二葉の土地・売地 | 駅5分で資産性◎「二葉」でミニマルライフ

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■西大井駅徒歩5分！好立地で資産性◎

■容積率200％！土地に対して建物面積を大きくとれます

■総額6000万円台～オーダーメイド住宅が建築可能

1．土地の概要

品川区二葉2丁目、39.81㎡（約12.04坪）／4,500万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は西大井駅から徒歩5分の場所に立地し、品川、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋など主要駅に乗り換えなしでアクセスできる交通利便性が魅力。都心に好アクセスながら、オーダーメイド住宅が総額6000万円台から叶えられます。南西道路に面しているため日当たり良好。また容積率200％につき、土地に対して建物面積を大きくとれるのも特徴です。地下室を設けることでさらに建物面積を広げることも可能。資金計画や建築会社のご提案もランディックスにお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（三間通り）

周辺道路②（立会道路）

西大井駅

区立豊葉の杜学園

マルエツプチ西大井駅前店

マツモトキヨシ西大井駅前店

セブンイレブン品川西大井駅前店

区画図

2．物件詳細

価格	4500万円諸経費を詳しく知りたい 4500万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都品川区二葉2丁目詳しい所在地を知りたい東京都品川区二葉2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン西大井駅徒歩5分
権利	所有権
土地面積	39.81㎡ (12.04坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南西側約4m

現況	古家あり
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都品川区大井6丁目
最寄駅	大森徒歩12分大井町徒歩15分西大井徒歩16分
面積	59.34㎡

所在地	東京都品川区二葉3丁目
最寄駅	西大井徒歩3分中延徒歩12分
面積	54.81㎡

所在地	東京都文京区本駒込5丁目
最寄駅	駒込徒歩7分千石徒歩14分
面積	41.31㎡

所在地	東京都大田区南六郷2丁目
最寄駅	雑色徒歩8分京急蒲田徒歩21分蒲田バス8分、「七辻通り」停下車徒歩6分
面積	76.95㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目
最寄駅	自由が丘徒歩5分九品仏徒歩9分
面積	149.01㎡

所在地	{{ favorite.address }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ areasInfor(favorite.acreage) }}

駅5分で資産性◎「二葉」でミニマルライフ

東京都品川区二葉2丁目の「4500万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■西大井駅徒歩5分！好立地で資産性◎

■容積率200％！土地に対して建物面積を大きくとれます

■総額6000万円台～オーダーメイド住宅が建築可能

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定