陽当り良好の角地。コンクリート打放しでモダン＆クールな演出を♪「旗の台」の土地
東京都品川区旗の台5丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●旗の台駅 徒歩5分。3駅4路線を利用できる交通利便性の高い立地。
●南東・南西のニ方向に公道。陽当り良好の角地☆
●建築条件なしの土地。モダンでクールなコンクリート打放し◎
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは品川区旗の台5丁目、88.66㎡（約26.81坪）／10,780万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急大井町線・池上線「旗の台」駅から徒歩5分、東急大井町線「荏原町」駅から徒歩8分、東急池上線「長原」駅から徒歩9分の場所に位置し、「自由が丘」駅まで直通6分、「二子玉川」駅まで直通13分、「渋谷」駅まで22分でアクセスできる交通利便性の高い立地。2駅3路線を利用できるので、行き先に応じて使い分けられるのはとても便利です。また、「品川」駅まで16分、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで42分ほどで到着。新幹線や飛行機を使う機会の多いファミリーには特に嬉しい立地といえるでしょう。
南東側と南西側の道に挟まれた陽当り良好の角地を活かして、たとえば、3階建ての3LDKプランはいかがでしょうか。モダンでクールなコンクリート打放しが似合いそうです。
1階にはウォークインクローゼット付きの寝室、シューズクローク、トイレ、カースペースを設計できます。ウォークインクローゼットは、4.0帖ほどのたっぷりとした広さを確保できるので、コートやスーツ、ドレスなどもしっかり収納可能。奥に長いクローゼットなので、入り口付近には今の季節の服、奥にはオフシーズンの服を収納し、衣替えで入れ替えれば、ますます使い勝手が向上します。シューズクロークも、1.0帖以上の広さをキープできるので、ブーツやレインシューズ、登山靴やスキーブーツなど大型の靴もしっかり収納できます。さらに、ベビーカーや自転車、防災グッズなども、シューズクロークに収納すると、玄関の周りはいつもスッキリ♪神様に好かれる玄関になりそうです。
2階には、約18.5帖のLDK、バスルーム、パウダールーム、トイレを設計できます。南向きのLDKで、さえぎる建物もないため、明るくて開放感たっぷり。
3階には、クローゼット付きの寝室を2部屋、設計できます。部屋はどちらも南向き。東側と南側、南側と西側にそれぞれ窓を設計できるので、風通しのよい2部屋になりそうです。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
南東側と南西側の道に挟まれた陽当り良好の角地を活かして、たとえば、3階建ての3LDKプランはいかがでしょうか。モダンでクールなコンクリート打放しが似合いそうです。
1階にはウォークインクローゼット付きの寝室、シューズクローク、トイレ、カースペースを設計できます。ウォークインクローゼットは、4.0帖ほどのたっぷりとした広さを確保できるので、コートやスーツ、ドレスなどもしっかり収納可能。奥に長いクローゼットなので、入り口付近には今の季節の服、奥にはオフシーズンの服を収納し、衣替えで入れ替えれば、ますます使い勝手が向上します。シューズクロークも、1.0帖以上の広さをキープできるので、ブーツやレインシューズ、登山靴やスキーブーツなど大型の靴もしっかり収納できます。さらに、ベビーカーや自転車、防災グッズなども、シューズクロークに収納すると、玄関の周りはいつもスッキリ♪神様に好かれる玄関になりそうです。
2階には、約18.5帖のLDK、バスルーム、パウダールーム、トイレを設計できます。南向きのLDKで、さえぎる建物もないため、明るくて開放感たっぷり。
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前面道路①
前面道路②
周辺環境（中原街道）①
周辺環境（中原街道）②
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区画図
2．交通の利便性が高く、落ち着いた住宅街「旗の台」
「旗の台」は、東急大井町線・池上線「旗の台」駅を中心に、四方に広がる住宅街です。旗の台駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などがそろっていて、日常の買い物に困ることはありません。警察署や大学病院もあるので、万が一のときも安心です。物件から徒歩約8分にある「旗岡八幡神社」は、源頼信が宿営した際に八幡大神を奉ったといわれている神社。1030（長元3）年に創設され、今も地域の方々の鎮守として慕われています。国の登録有形文化財の「旗岡八幡神社絵馬殿」や、幅1.78m×高さ1.33mの巨大な「猿駒止の絵馬」は特に見ごたえがあります。駅の近くには、中原街道と環七通りが走っているので、車での往来もしやすいです。
旗の台から自由が丘まで直通6分、二子玉川まで直通13分、渋谷まで22分と交通利便性が高い立地でありながら、落ち着いた住環境から、さまざまな世代のファミリーに支持されています。
旗の台から自由が丘まで直通6分、二子玉川まで直通13分、渋谷まで22分と交通利便性が高い立地でありながら、落ち着いた住環境から、さまざまな世代のファミリーに支持されています。
旗の台駅
荏原町駅
長原駅
東急ストアフードステーション旗の台店
3．「旗の台」の地名の由来
この地は、以前は「旗ヶ岡」と呼ばれていました。1030（長元3）年、下総国で発生した平忠常の乱を討ち平らげる途中、甲斐守の源頼信は、この地に宿営し、源氏の氏神である八幡大神を祭り、源氏の白旗を掲げて戦勝祈願をします。高台に陣を敷いて白旗をなびかせて武威を誇った姿から、「旗ヶ岡」の名になりました。
池上電気鉄道開業時に設置された駅も「旗ヶ岡」でしたが、空襲により全焼します。1951（昭和26）年に、東洗足駅を旗の台駅と改称して現在の位置に移設。さらに、旗ヶ岡駅と旗の台駅が合併して、今の旗の台駅になりました。
池上電気鉄道開業時に設置された駅も「旗ヶ岡」でしたが、空襲により全焼します。1951（昭和26）年に、東洗足駅を旗の台駅と改称して現在の位置に移設。さらに、旗ヶ岡駅と旗の台駅が合併して、今の旗の台駅になりました。
4．ライフインフォメーション
| 区立旗台小学校 | 約186m（徒歩約3分） |
| 区立荏原第五中学校 | 約250m（徒歩約4分） |
| 旗の台南公園 | 約70m（徒歩約1分） |
| イオンタウン 旗の台店 | 約290m（徒歩約4分） |
| 東急ストア フードステーション旗の台店 | 約325m（徒歩約5分） |
区立旗台小学校
区立荏原第五中学校
5．不動産物件詳細
価格 |
1億780万円
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1億780万円
|
所在地 |
東京都品川区旗の台5丁目
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東京都品川区旗の台5丁目
|
交通 |
東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分 東急池上線 旗の台駅 徒歩5分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩8分 東急池上線 長原駅 徒歩9分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
88.66㎡ (26.81坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
172% |
接道 |
南側約4.3m、西側約4.1m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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