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美しい街並みが魅力の西小山でオーダーメイド住宅

東京都品川区小山7丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■東急目黒線「洗足」駅徒歩5分、「西小山」徒歩8分、東急大井町線「北千束」駅徒歩12分の好立地

■洗練された住宅地として安定した資産価値を誇る注目度の高いエリアで、坪単価：248万円の魅力的な価格設定

■碁盤の目に整備された美しい高級住宅地に佇むハイスペック大型整形地で上質な暮らしが叶う土地

1美しい街並みが魅力の西小山でオーダーメイド住宅

1．美しい街並みが魅力の西小山でオーダーメイド住宅

今回ご紹介する土地は、東急目黒線「洗足」駅から徒歩5分、「西小山」駅から徒歩8分、東急大井町線「北千束」駅から12分の「品川区小山7丁目」の土地です。都心へのアクセスの良さや再開発などで注目度が高いエリアであることもさることながら、土地周辺は碁盤の目に区画整備された閑静な高級住宅地が広がり、美しい街並みの中で上質で落ち着いた暮らしが実現できる魅力的なエリアです。そんな魅力ある土地をリポートしていきたいと思います。

洗足駅

西小山駅

周辺環境①

周辺環境②

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2．物件概要

早速おすすめの土地をご紹介します。146.33㎡（約44.26坪）の整形地で、建築条件なしの土地につき、好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。駅近・美しい街並み・閑静な高級住宅地と好条件が3拍子揃った土地で優れた住環境が魅力です。住宅地としての魅力やポテンシャルの高さもさることながら、注目度の高いエリアでもあるがゆえに資産価値の高さも魅力的ですが、こちらの土地の坪単価は248万円と、周辺と比較してもかなり魅力的な坪単価に設定されていることもポイントと言えるでしょう。

現地の様子①

現地の様子②

現地の様子③

区画図

土地周辺にはコンビニエンスストアやスーパーもあり利便性の高さも魅力です。

洗足駅前ふれあい広場

東急ストア洗足店

ドトールコーヒーショップ洗足駅前店

まいばすけっと洗足駅前店

西小山商店街

トモズ洗足店

サミット西小山店

業務スーパー西小山店

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【参考プラン】LDK28帖超の4LDK+カースペース２台+ウッドデッキ＋ルーフバルコニー

3．「洗足」はどんな場所？

おすすめの土地の最寄り駅である洗足駅周辺は、1922年に渋沢栄一が理想的な住宅街「田園都市」を作り上げる際に高級住宅地として開発・分譲を行ったエリアです。また、駅前のいちょう通りは、皇后雅子さまのご実家があることから「プリンセス通り」と呼ばれています。駅前の商店街は地元の人で賑わっており、都心へのアクセスも良好なためファミリー層に人気がある街として知られています。

洗足駅

いちょう通り

品川区最西端の駅である西小山駅周辺は、多くの商店街が広がる賑やかな街です。武蔵小山駅も徒歩圏で商店街巡りができます。西小山は現在再開発途中で、更に利便性が高くなることが期待されています。

西小山商店街

武蔵小山パルム商店街

4．土地へのアクセス

それではおすすめの土地までの道のりをご案内します。洗足駅を出て横断歩道を渡り、直進後に右折します。

駅から進む道

右折地点

しばらく直進するとおすすめの土地に辿り着きます。

直進する道

土地周辺

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5．相場情報、近隣物件との比較

6．土地の所在地

品川区小山7丁目近辺の地図を表示しています

7．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都品川区小山7丁目東京都品川区小山7丁目
交通	東急目黒線洗足駅徒歩5分東急目黒線西小山駅徒歩8分東急大井町線北千束駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	146.33㎡ (44.26坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約6.0m