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『武蔵小山投資用地』4階建てプラン有・駅徒歩5分限定1区画

東京都品川区小山5丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●2駅利用可能、オフィス街へのアクセスが良く利便性の高い立地

●4階建賃貸併用住宅・店舗併用住宅・アパート・社宅・寮を建てたい方にピッタリ！

●都心部でありながら閑静な住宅街が広がり、治安の良さが人気の街

1単身世帯にもファミリー層にも愛される「武蔵小山」

1．単身世帯にもファミリー層にも愛される「武蔵小山」

今回ご紹介するのは、東急目黒線「西小山」駅徒歩5分、「武蔵小山」駅徒歩８分に位置する品川区小山５丁目の土地。目黒線沿線は近年再開発が進み、2023年には相鉄線との直通運転が予定されるなど注目を集めています。都心部へのアクセスが良く、品川・東京・新宿・渋谷などのオフィス街まで最長30分ほど、環状七号線も近く通勤に便利な立地が特徴。自由が丘へのアクセスも良く、休日のお出かけも気軽に楽むことができます。また、西小山駅周辺には商店街が複数点在し下町情緒あふれる街並みと食べ歩きできるグルメの多さからお散歩スポットとして人気で、人の温かさ感じられるため子育てがしやすく、通勤・通学にも便利なためファミリー層を中心に多くの人に選ばれる街となっています。

西小山駅

武蔵小山駅

東急ストアフードステーション西小山

西小山商店街

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、65.79㎡（約19.9坪）／8,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は容積率276％につき4階建ての建築が可能なため、マンション用地やアパート、店舗兼自宅、賃貸併用住宅など様々な要望を叶えられるスペックの高さが魅力。また、駅徒歩5分、前面道路6.9ｍと好条件が整っており希少性が高く、資産としての価値も優れています。さらに、犯罪発生率が低いエリアであることと都心へのアクセスの良さから、安定した家賃収入が望めるため収益不動産としての利用もおすすめ。会員限定で参考プランを無料で公開しておりますので、お気軽にご相談ください。

現地②

現地①

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

3．ライフインフォメーション

区立小山小学校	約200ｍ（徒歩約3分）
区立荏原第六中学校	約270ｍ（徒歩約4分）
東急ストアフードステーション西小山	約400ｍ（徒歩約5分）
クラフトビレッジ西小山	約450ｍ（徒歩約6分）
西小山公園	約600ｍ（徒歩約8分）

区立小山小学校

区立荏原第六中学校

4．土地の所在地

品川区小山5丁目近辺の地図を表示しています

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都品川区小山5丁目東京都品川区小山5丁目
交通	東急目黒線西小山駅徒歩5分東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
権利	所有権
土地面積	65.79㎡ (19.90坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	276%
接道	北西側約6.9ｍ