今日の気分はハイボール。「五本木」までの帰り道

東京都目黒区五本木2丁目の高級不動産の土地

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10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●祐天寺駅7分。渋谷、池袋、新宿三丁目、横浜などにダイレクトアクセス

●容積率300％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられます

●隠れ家バーやビストロ、ビアバーなど名店がずらり。寄り道が毎日の楽しみになりそう

1ご紹介の土地

2治安が良く、上品で落ち着いた風情のある街「祐天寺」

3編集部おすすめのパン屋さん「ル・ビリーヌ」

4「五本木」の地名の由来

5ライフインフォメーション

6不動産物件詳細

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区五本木2丁目、60.89㎡（約18.41坪）／9,180万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「祐天寺」駅徒歩7分、「学芸大学」駅徒歩9分の場所に位置し、渋谷まで直通6分で行けるほか、池袋や新宿三丁目、横浜などに乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高い立地。容積率300％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるのが特徴です。祐天寺駅や学芸大学駅には昔ながらの商店街があり、日用品や雑貨が揃う実用的なお店から、イマドキのパティスリーやレストランまで揃っておりオン・オフ充実の住環境。駒沢通り沿いの「もつやき　ばん」では、店名の通り名物のもつ焼きとレモンサワーが楽しめます。東横線沿いにある「FIVE TREES 学芸大学」は、カフェのようにくつろげるモダンな店内で、自家醸造のクラフトビールがいただけるビールバー。五本木交差点近くの和食店「五本木　響」は、旬の素材が味わえると同時に心のこもったおもてなしが評判で、グルメな芸能人も御用達の隠れ家名店だとか。その日の気分に合わせて、「ちょっと帰りに寄り道」が楽しくなるお店で溢れています。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（五本木通り）

周辺環境②（三宿通り）

区画図

2．治安が良く、上品で落ち着いた風情のある街「祐天寺」

祐天寺は、近くの駅の中目黒や自由が丘のような派手さはないものの、上品な低層住宅地が佇む落ち着いた雰囲気のある街です。駅と直結する「Pointline YUTENJI」は3~6階がクリエイティブオフィスビルであり、2階には保育所、1階の商業施設「etomo祐天寺」にはドラッグストアやスーパー、スターバックスなどが入店しているため利便性の高い駅となっています。駅を出ると、祐天寺商店会に代表される昔ながらの商店街が広がり、賑やかさを感じられる反面、商店街を抜けると静かな通りになります。静かな通りには、小さなカフェや雑貨屋さんなどがぽつぽつと立ち並んでおり、ついふらっと立ち寄りたくなるような雰囲気があります。

祐天寺駅

学芸大学駅

オオゼキ祐天寺店

碑文谷公園

3．編集部おすすめのパン屋さん「ル・ビリーヌ」

今回ご紹介するのは、学芸大学駅10分の位置にある「ル・ビリーヌ」。店内はこじんまりとしていますが、パンの種類がとても豊富！他では見ないようなパンも多く並んでいて、目移りしてしまいました。
今回は、「オレンジ＆クランベリークロッカン」と「ビーフシチュー」、「チーズホットドック」を購入。クロッカンはオレンジピールとドライクランベリーがふんだんに使用されており、ザクザクとした固い食感としっかりとした甘味、ジュワッとバターが絶品！濃い紅茶と一緒にいただくのがおすすめです。ビーフシチューは鍋型のパン生地に、赤ワインで煮た本格的なビーフシチューが入った一品。ホクホクのジャガイモ、ホロっとほぐれる牛肉など具だくさんで満足感があります。また、鍋の持ち手の部分のカリカリとした食感がたまりません！ホットドックは自家製ベシャメルソースの上にチーズがたっぷり。シャキシャキの玉ねぎが入っており、なめらかなベシャメルソースのいいアクセントになっています。

壁一面にパンが並び、種類が豊富！

オレンジ＆クランベリークロッカン

ビーフシチュー

チーズホットドック

4．「五本木」の地名の由来

江戸時代の村には、年貢の徴収や生活共同体としての機能を持つ「組」という小行政単位がありました。明治22年まで続いた目黒六カ村の一つ、上目黒村は、上知（あげち）、宿山、石川、五本木という四つの「組」から成っていました。こうした組は、江戸時代以前からあった集落を母体としていたそうで、五本木という地名は鎌倉時代へと遡ります。そもそもの由来は、五本の大樹があり、それがこの地の特徴を成していたことから、地名となったのではないかといわれています。

5．ライフインフォメーション

区立五本木小学校	約89ｍ（徒歩約2分）
区立目黒中央中学校	約750ｍ（徒歩約10分）
オオゼキ祐天寺店	約350ｍ（徒歩約5分）
碑文谷公園	約1100ｍ（徒歩約14分）
ル・ビリーヌ	約1000ｍ（徒歩約13分）

区立五本木小学校

区立目黒中央中学校

不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都目黒区五本木2丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩7分東急東横線学芸大学駅徒歩9分
権利	所有権
土地面積	60.89㎡ (18.41坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
道路幅員	西側約7.1m