SOLD OUT

上目黒でSDGsライフスタイルを

東京都目黒区上目黒4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●発展し続ける街「目黒」で9,000万円台からのSDGsライフスタイルを

●高い資産性、利便性が魅力の閑静な住宅地

●容積率150％につき、WIC+パントリー+ロフトの収納豊富な吹抜け付き3LDKが実現可能

1．ご紹介の土地

ご紹介するのは、70.25㎡（約21.25坪）／7,750万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。容積率150％につき土地に対して建物を大きく造ることが出来るため、3LDK+ロフト+WIC+パントリーと収納豊富な建築が実現可能。道路に面した北西側に吹抜けを設けることで、柔らかく安定した採光を得ることが出来ます。また、前面道路は一方通行のため交通量が少なく、落ち着いた住環境が手に入る点もポイント。さらに、この土地の最大の特徴はオーダーメイド住宅を9,000万円台から建築できる希少性の高さです。所有権・整形地・駅近と条件が整っており資産としての価値が安定しており、資産形成としてもおすすめです。

前面道路①

前面道路②

区画図

参考プランはこちらから↓

2．周辺環境

今回ご紹介する土地は、東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分に位置する上目黒4丁目の土地。渋谷や池袋などのターミナル駅へ一本でアクセスできる交通利便性の高い立地が特徴です。また、中目黒駅周辺は2016年にオープンした「中目黒高架下」をはじめ様々な飲食店が立ち並び、休日に楽しめるスポットも多数。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、世田谷公園などお子様がのびのびと遊べるスポットがある点も魅力と言えるでしょう。利便性と住環境の良さのバランスが取れた住みやすい街として、お子様のいる共働き世帯をはじめ多くの人に愛されています。

祐天寺駅

中目黒駅

区立上目黒小学校

区立目黒中央中学校

3．ライフインフォメーション

区立上目黒小学校	約550ｍ（徒歩約7分）
区立目黒中央中学校	約1200ｍ（徒歩約15分）
世田谷公園	約550ｍ（徒歩約7分）
東急ストア祐天寺店	約650ｍ（徒歩約9分）
トモズエトモ祐天寺店	約650ｍ（徒歩約9分）

世田谷公園

東急ストア祐天寺店

4．土地の所在地

目黒区上目黒4丁目近辺の地図を表示しています

5．相場情報、近隣物件との比較

	土地面積	価格	坪単価	最寄り駅
ご紹介の土地	21.25坪	7750万円	364万円	東急東横線祐天寺駅徒歩9分東急東横線中目黒駅徒歩15分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩15分
近隣の土地 1	42.28坪	1億6000万円	378万円	東急東横線祐天寺駅徒歩24分
近隣の土地 2	25.98坪	9880万円	380万円	東急東横線祐天寺駅徒歩4分
近隣の土地 3	15.94坪	6180万円	388万円	東急東横線祐天寺駅徒歩16分

6．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都目黒区上目黒4丁目東京都目黒区上目黒4丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩9分東急東横線中目黒駅徒歩15分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩15分
権利	所有権
土地面積	70.25㎡ (21.25坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	北西側約4.4～4.5ｍ