総額7千万円台~人気のアドレスを名乗れる嬉しさ◎ 住んでいて飽きない「中目黒」の土地

東京都目黒区中目黒5丁目の「5580万円」の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●祐天寺駅徒歩12分の好立地。渋谷や池袋に乗り換えなしでアクセス可!

●人気の中目黒アドレスを名乗れる嬉しさ◎

●建築条件なしの整形地。南西角地で陽当たり良好!

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区中目黒5丁目、41.10㎡(約12.43坪)/5,580万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩12分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から徒歩17分の場所に位置し、祐天寺駅からは渋谷まで直通7分、池袋まで直通26分、中目黒駅からは銀座まで直通20分でアクセスできる交通利便性の高い立地。落ち着いた雰囲気が魅力の祐天寺と、都会的な雰囲気を気軽に楽しめる中目黒。両方の街を存分に楽しめるうえに、人気の中目黒アドレスを名乗れるのも嬉しいポイント。住んでいて飽きない立地といえるでしょう。

物件は表通りから1本入った静かな場所にあり、南西角地のため陽当たり良好です。たとえば、1階には約5.5帖の寝室とトイレ、2階には約13.5帖のLDKとバスルーム、3階には約6.1帖の寝室とウォークインクローゼットを設計できます。1階入り口にガレージを配置すれば、2階部分がそのまま屋根代わりになります。1階の寝室は、仕事部屋+書斎として活用するのもお勧め。天井から床までびっしりと壁面本棚を配置して、座り心地のよい椅子と目にやさしい読書灯を置けば、集中して仕事や読書がはかどりそうです。2階は北側にバスルーム、南側にLDKを配置します。東西南北それぞれに窓を設計できるので、風通しの良い2階になります。3階には、一日の始まりと終わりを心地よく過ごせるような寝室を。天井が少し低くてコンパクトな空間なので、その分、南側には大きめの窓とバルコニーを配置。カーテンを開けたときにいつでも陽の光を浴びられたり星を観察できるようにすれば、なんだか運気も上がりそうです。ウォークインクローゼットにはユニット棚を採用して、好みの高さに変えられるようにしましょう。ハンガーラックやカゴも併用して、高さやサイズの異なるものも効率的に収納できるようにすれば使いやすさが向上します。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(油面地蔵通り)
周辺環境②(油面地蔵通り)
区画図

2.交通の利便性が高く、住んでいて飽きない都会的な街「中目黒」

「中目黒」は1丁目から5丁目まであり、地域のほぼ中央を山手通りが走り、並行するように目黒川が流れています。かつての目黒川沿いは、大雨の被害を受けやすい場所でしたが、現在は治水施設が整備され、穏やかな街が広がっています。ソメイヨシノの開花に合わせて毎年開催される『中目黒桜まつり』は、大勢の人が訪れる中目黒屈指のイベント。目黒川沿い約4kmには約800本もの桜が植えられていて、両岸の桜が川面近くまで咲き揃い、ピンク色のトンネルをつくります。夜にはライトアップも行われ、やわらかな灯りにほんのり浮かび上がる桜を楽しめます。
中目黒は商店街も充実していて、駅前の中目黒駅前商店街には約150店舗、祐天寺方向に広がる目黒銀座商店街にも約170店舗が軒を連ねています。一方で、大型商業施設も続々登場し、駅前のアトラスタワー(ナカメアルカス)や中目黒ゲートタウンに加え、2016年に誕生した中目黒高架下にはベーカリーや飲食店、書店などが揃っています。また、1本入った路地には、おしゃれなカフェや隠れ家的なレストラン、個性的な雑貨店などがあって、都会的でありながらお店の選択肢が豊富で、さまざまなショッピングや飲食を楽しむことができます。
「中目黒」駅には東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れ、渋谷や横浜、六本木、霞が関、銀座、北千住に乗り換えなしで移動できます。日比谷線は始発駅なので、座って通勤できるのはとても便利。さらに、東横線と副都心線の直通運転によって、原宿や新宿三丁目、池袋も乗り換えなしでOK。渋谷まで3分、新宿まで17分、池袋まで23分、銀座まで19分、大手町まで25分と交通の利便性が高い立地でありながら、都会的な暮らしを気軽に満喫できる住環境から、さまざまな年代層に支持されています。
祐天寺駅
中目黒駅
油面公園
ライフ下目黒店

3.「中目黒」の地名の由来

江戸時代の荏原郡中目黒村が、そのまま「中目黒」の地名となっています。当時の中目黒村は、寺社の維持や運営のために設置された「寺社領」の一つでした。「目黒」の由来には諸説あって、馬(め)が逃げ出さないように盛り土した畔道の「馬畔(めぐろ)」が語源という説や、地形を表すという説、優れた黒馬を愛でたという説、不動尊の目が黒かったという説などがあります。

4.ライフインフォメーション

区立油面小学校 約220m(徒歩約3分)
区立目黒中央中学校 約500m(徒歩約7分)
油面公園 約290m(徒歩約4分)
セブンイレブン 目黒油面店 約220m(徒歩約3分)
ライフ 下目黒店 約550m(徒歩約7分)
区立油面小学校
区立目黒中央中学校

5.物件詳細

価格

所在地

東京都目黒区中目黒5丁目
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東京都目黒区中目黒5丁目

交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急東横線 中目黒駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩17分

権利

所有権

土地面積

41.10㎡ (12.43坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

接道

南側約4.0m、西側約4.0m

現況

更地

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域
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