教育環境が整った活気ある目黒アドレスの街
東京都目黒区大岡山1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●東急目黒線・大井町線「大岡山」駅より徒歩6分の好立地
●利便性、住環境が充分に整った「目黒アドレス」
●環七通り至近につき、車でのお出かけも可能
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、目黒区大岡山1丁目の限定2区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。
本物件は、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅より徒歩6分という好立地。目黒まで直通9分、渋谷まで18分、品川まで20分、新宿まで29分と都心ターミナル駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にとても便利なエリアです。また、2023年に開業した「東急新横浜線」により、神奈川方面へのアクセスが飛躍的に向上したことも、大岡山の利便性をさらに高めています。
「日本初の駅上病院」として知られる東急病院や、「東京科学大学」（旧：東京工業大学）のキャンパスがある学生街の一面も持つ大岡山駅周辺は、「大岡山北口商店街」や「大岡山地下飲食街」など、活気ある商業施設が充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅から賑やかな商店街を抜け、環状七号線方面へ一本入ると、風景は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街へと変わります。近隣は「第一種文教地区」にも指定されており、治安の良さと教育環境の充実は折り紙付きで、まさに子育て世代に理想的な環境です。
ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーのご紹介から資金計画まで、安心してお任せください。上質な日常を体現できる大岡山で、こだわりの一軒を実現してみませんか。
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2．すべてが「丁度良い」街「大岡山」
「大岡山」は目黒区と大田区の区境、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅の北西部に広がる地域。目黒線と大井町線が交差する急行停車駅として、以前から交通利便性の高いエリアでしたが、2023年3月18日に開業した「相鉄・東急直通線」によって、神奈川県央部へのアクセスも飛躍的に向上しました。新幹線が発着する新横浜駅へも乗り換えなしでアクセスできるようになったことで、通勤・通学はもちろん、出張や旅行の利便性も格段に高まり、ファミリー層からも高く支持されています。
また、環状七号線、環状八号線、目黒通り、中原街道といった幹線道路が四方を走るロケーションから、車での移動も大変便利。こうした利便性を誇りながらも、幹線道路の内側に一歩入れば、都会の喧騒を忘れるような落ち着いた住宅街が広がっているのが大岡山の特長です。
駅周辺には、日本初の駅上病院として知られる「東急病院」や、我が国理工学のパイオニアであり地域の象徴でもある「東京科学大学（旧：東京工業大学）」の緑豊かなキャンパスが広がっています。北口から環状七号線まで続く全長500mほどの「大岡山北口商店街」は、チェーン店からこだわりの個人商店、お洒落なカフェなどが軒を連ね、下町情緒と学生街ならではの活気が共存するスポット。また、駅南側の「大岡山地下飲食街」は、昭和のノスタルジックな雰囲気が漂うディープな空間で、多種多様なグルメを楽しむことができます。
さらに、人気の「自由が丘」や「二子玉川」へ10分以内でアクセスできる華やかさを持ちつつ、周辺には「呑川緑道」や「洗足池公園」、「中根公園」といった豊かな自然も点在しています。高い利便性と良質な住環境がバランス良く共存し、あらゆるものが過不足なく手に入る街。肩の力を抜いて、のんびり自分らしく暮らしたい……そんな理想のライフスタイルを、ここ大岡山で実現してみませんか。
3．「大岡山」の地名の由来
大岡山の地名の由来は、北から南に小高い丘が続く地形にちなんでいるという説や、この周辺の地主であった岡田家が所有していた「岡田の山」が転じたという説など、諸説あります。
また、戦前に発行された『目黒区大観』によると、明治中期の郵便集配区域を記した表には「碑衾村（ひぶすまむら）大字衾（ふすま）字大冠（だいかん）」という記述が見られます。かつては「オオカン（大官・大冠）」と呼ばれていたものが、時代を経て「オオカンヤマ（大冠山）」、そして現在の「オオカヤマ（大岡山）」へと変化していった背景がございます。
4．ライフインフォメーション
不動産物件詳細
価格 |
A区画: 8980万円、B区画: 9280万円
|
所在地 |
東京都目黒区大岡山1丁目
|
交通 |
東急目黒線 大岡山駅 徒歩6分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩6分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩12分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
A区画: 80.26㎡ (24.27坪)、B区画: 80.26㎡ (24.27坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
SB後：南東側約3.1m~約4.0m |
セットバック |
6.73㎡ |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
2区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
備考 |
一括購入検討可（160.53㎡、18,260万円） |
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