大岡山の高級不動産、土地・売地 | 目黒アドレスの「大岡山」でこだわりのマイホームを

1．ご紹介の土地

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（環七通り）

周辺環境②（環七通り）

区画図

今回ご紹介するのは目黒区大岡山1丁目、土地面積70.92㎡(約21.45坪)／8,380万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅から徒歩8分の好立地。目黒まで直通8分、渋谷まで18分、品川まで21分と都心ターミナル駅へのアクセス良好です。また、本物件の特徴は6駅3路線利用可能という交通利便性の高さ。東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩14分、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩14分、さらには少し足を延ばせば、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで徒歩20分です。最寄りの大岡山駅には、商店街があるため活気に溢れています。駅から少し離れると、静かで落ち着いた住宅街が続くのもこのエリアの特徴です。

そんな大岡山エリアに位置する本物件は、交通量も少なく、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街にあります。角地で容積率も150％あるため、さまざまなファミリー層のニーズに応えてくれるプラン設計が可能です。こだわりと夢のマイホームを実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

2．充実の駅周辺と静かな住宅街が続く「大岡山」の魅力

大岡山は東急目黒線・大井町線の急行停車駅「大岡山」駅の北側に広がっております。東急目黒線には東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線が乗り入れており、交通利便性が高いのが特徴です。人気の「自由が丘」駅へもわずか直通2分でアクセスできます。日本初の駅上病院「東急病院」や、個人店が軒を連ねる「大岡山北口商店街」、昭和の香りが漂う「大岡山地下飲食街」など、駅周辺には魅力的な商店街や施設が充実しています。このように充実した駅周辺を少し離れると、落ち着いた住宅街が続きます。また、都立大学駅付近から大岡山方面へと続く散策路や桜の名所として知られる「呑川緑道」、同じく桜や紅葉の名所「洗足池公園」など、身近に自然を感じられるスポットが点在するのもこのエリアの特徴といえます。周辺は保育園や小・中学校などの教育施設も充実しており、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。
都心のアドバンテージと都心とは思えない落ち着いた環境が手に入る大岡山は、多くの世代に支持され、愛される街でもあるのです。

大岡山駅

都立大学駅

まいばすけっと大岡山1丁目店

中根公園

3．「大岡山」の地名の由来

大岡山の地名の由来は諸説あります。北から南に小高い丘が続く地形に由来する説、大岡山周辺の地主であった岡田家が所有していた山の名前に由来する説などありますが、真偽のほどは定かではありません。戦前に発行された「目黒区大観」には「明治中ごろの郵便集配区域を明記した表に、碑衾村（ひぶすまむら）・衾（ふすま）・大官山とあり、かつてはオオカンヤマと呼ばれていた時代もあった」と記されておりますが、そこから変化したとの指摘もあるようです。

4．ライフインフォメーション

区立大岡山小学校	約539m（徒歩約7分）
区立第八中学校	約1130m（徒歩約15分）
中根公園	約876m（徒歩約11分）
セブンイレブン目黒南3丁目	約250m（徒歩約4分）
東急ストア大岡山店	約553m（徒歩約7分）

区立大岡山小学校

区立太子堂中学校

価格	8380万円諸経費を詳しく知りたい 8380万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都目黒区大岡山1丁目詳しい所在地を知りたい東京都目黒区大岡山1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩8分東急大井町線大岡山駅徒歩8分東急大井町線緑が丘駅徒歩14分東急東横線都立大学駅徒歩14分東急目黒線洗足駅徒歩15分東急大井町線北千束駅徒歩16分東急東横線自由が丘駅徒歩20分東急大井町線自由が丘駅徒歩20分
権利	所有権
土地面積	70.92㎡ (21.45坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南側約5.1m、東側約3.2m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都目黒区中町1丁目
最寄駅	学芸大学徒歩 15分学芸大学徒歩 16分
面積	91.45㎡

所在地	東京都目黒区緑が丘1丁目
最寄駅	都立大学バス3分、「中根小学校」停下車徒歩1分都立大学徒歩 7分緑が丘徒歩 8分
面積	161.25㎡

所在地	東京都世田谷区東玉川1丁目
最寄駅	雪が谷大塚徒歩 9分石川台徒歩 10分田園調布徒歩 18分田園調布徒歩 18分
面積	69.43㎡

目黒アドレスの「大岡山」でこだわりのマイホームを

東京都目黒区大岡山1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●「大岡山」駅徒歩8分！6駅3路線利用可能

●南東角地につき、陽当り＆開放感◎

●利便性と住環境が高いレベルで共存する希少エリア

1．ご紹介の土地

2．充実の駅周辺と静かな住宅街が続く「大岡山」の魅力

3．「大岡山」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

目黒の「中町」でとことん心地よく住む

生活利便施設が充実した「都立大学」駅徒歩7分の限定一区画

3駅3路線利用可能！利便性に優れた東玉川の整形地

駅近！約39坪×間口約8.3mの土地

眺望最高のバルコニーから一望できる落ち着いた街並み

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所在地	東京都杉並区高井戸東2丁目
最寄駅	高井戸徒歩 6分
面積	128.93㎡

所在地	東京都大田区東雪谷5丁目
最寄駅	石川台徒歩 11分雪が谷大塚徒歩 15分
面積	75.70㎡

所在地	{{ houseNumberText(favorite) }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}