大岡山の高級不動産、土地・売地 | 世田谷ベースにあこがれて、大人の秘密基地をつくる

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは大田区北千束3丁目、126.20㎡（約38.17坪）／14,800万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「大岡山」駅徒歩5分、「北千束」駅徒歩9分、「洗足池」駅徒歩12分の場所に位置し、渋谷や目黒、大手町などの都心へアクセスしやすく交通利便性の高い立地。日吉や横浜方面にも直通一本のため、慶應義塾大学や横浜国立大学といった有名校へ通いやすい点も魅力です。さらに学区の小学校は「おおたサイエンススクール」として科学教育に力を入れていることで知られる「清水窪小学校」。高い教育レベルを重視する親御様にぴったりの住環境といえるでしょう。

参考プランとして全室7帖以上、南向き大型バルコニーを備えた2階建ての4LDKプランをご用意。間口8m超のゆとりある整形地につき、大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージも建築可能です。その他にもアウトドアグッズを収納できる屋外ストレージを置いたり、ロードバイクを眺められる壁掛けディスプレイにしたりと、遊び心満載のガレージハウスを叶えてみませんか。お客様のご予算にあわせて、土地のポテンシャルを最大限に活かした間取りをアドバイスいたします。建築会社選びや資金計画のサポートも含め、家づくりのことならランディックスに何でもお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

内観イメージ

区画図

2．利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」

「大岡山」駅は東急目黒線と東急大井町線の2路線が乗り入れており、さらに2023年3月には相鉄線との直通運転が開始され、今後ますます発展が期待できるエリアです。都心・郊外共にアクセスが良好で、「自由が丘」や「二子玉川」といった人気の商業エリアまで1本10分以内でアクセスできるのも人気の理由のひとつ。駅周辺には、飲食店・ドラッグストアや雑貨など様々な店舗が軒を連ねる商店街が複数あり活気にあふれている一方で、呑川緑道の桜並木や駅の壁面緑化をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのもこのエリアの特徴です。また、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた住環境が幅広い世代から支持されています。

大岡山駅

北千束駅

ヒルママーケットプレイス大岡山店

洗足池公園

3．「大岡山」の地名の由来

大岡山は、目黒区の南部を流れる呑川をはさんだ両岸の台地（荏原台）の東側にある台地面の狭い丘続きで、呑川に面した急坂の多い地域です。目黒区によると、この北から南にかけて長く続く小高い山になっている地形から、大岡山と呼んだのではないかと考えられているとのことです。また、この辺り一帯について「目黒区大観」の記載によると、明治中ごろの郵便集配区域を明記した表に、碑衾村・衾・大官山とあり、かつては、「おおおかやま」ではなく「おおかんやま」と呼ばれていた時代もあったそうです。

4．ライフインフォメーション

区立清水窪小学校	約700m（徒歩約9分）
区立石川台中学校	約1000m（徒歩約13分）
ヒルママーケットプレイス大岡山店	約300m（徒歩約4分）
洗足池公園	約350m（徒歩約5分）
ショーマッカー（ベーカリー）	約800m（徒歩約10分）

区立清水窪小学校

区立石川台中学校

所在地	東京都大田区北千束3丁目東京都大田区北千束3丁目
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩5分東急大井町線大岡山駅徒歩5分東急大井町線北千束駅徒歩9分東急池上線洗足池駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	126.20㎡ (38.17坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	178%
接道	南側約4.0m

現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	用途境あり（近隣商業地域）

所在地	東京都世田谷区羽根木2丁目
最寄駅	代田橋徒歩 7分東松原徒歩 10分明大前徒歩 12分明大前徒歩 12分
面積	68.71㎡

所在地	東京都大田区北千束1丁目
最寄駅	洗足徒歩 5分大岡山徒歩 7分大岡山徒歩 9分大岡山徒歩 9分
面積	174.51㎡

所在地	東京都品川区西品川2丁目
最寄駅	下神明徒歩 7分大崎徒歩 12分大崎徒歩 12分大崎徒歩 12分大崎徒歩 12分
面積	126.41㎡

SOLD OUT

世田谷ベースにあこがれて、大人の秘密基地をつくる

東京都大田区北千束3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●南向きの整形地×間口8.5mにつき陽当り・開放感◎

●人気の清水窪小学区！教育環境重視のご家庭におすすめ

●ビルトインはもちろん、秘密基地のようなガレージハウスを

1．ご紹介の土地

2．利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」

3．「大岡山」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

備考

静けさと緑の潤い――「羽根木」で始まる新たな物語

洗足・北千束・大岡山駅利用可能な好立地。静かで落ち着いた暮らしを求める方に

品川アドレス、駅徒歩7分の土地面積126㎡を活かしたマイホームを持ちませんか

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自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	東京都台東区東浅草2丁目
最寄駅	南千住バス5分、「清川二丁目」停下車徒歩3分南千住バス5分、「清川二丁目」停下車徒歩3分南千住バス5分、「清川二丁目」停下車徒歩3分南千住徒歩 14分南千住徒歩 14分南千住徒歩 14分
面積	162.40㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

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