桜新町の高級不動産、土地・売地 | 「桜新町」に1階リビングの明るい家

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●間口11～12ｍ、各区画81坪につき1階リビングでも明るい家を建てられます

●前面道路は幅員11ｍの一方通行、ゆとりがあり落ち着いた雰囲気が魅力

●並列車庫付き大型4LDKや、完全分離二世帯住宅などさまざまなプランに対応可能

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区深沢6丁目、A区画：269.52㎡（約81.52坪）／23,250万円、B区画：269.52㎡（約81.52坪）／23,250万円の二区画分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は区画整備された街並みに位置しており、前面は一方通行の幅員11ｍ道路に面しゆとりのある雰囲気が魅力。また、約81坪の大型整形地のため、南側をテラスにすることで採光を確保し、1階リビングでも明るく開放感のある建築が可能。間口が11～12ｍあるため、並列2台以上のビルトインガレージも設置できます。このほか、完全分離二世帯住宅などさまざまなプランに柔軟に対応できるスペックの高い土地と言えるでしょう。一括での販売や、坪数の増減もお気軽にご相談ください。

現地①

現地②

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

2．治安と住み心地の良さが光る「桜新町」

最寄り駅の桜新町は、駅前の桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長の街。渋谷まで10分、大型スーパーやドラッグストア・話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さから、田園都市線沿線の中でも人気の高い街となっています。また、駒沢公園や馬事公苑を始め周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境である点も人気の理由の一つ。教育施設が充実し、人気の小学校も複数あることから、子育て世代から高く支持されているエリアです。

桜新町駅

駒沢公園

マルダイ桜新町店

ココカラファイン桜新町サザエさん通り店

3．ライフインフォメーション

区立深沢小学校	約500ｍ（徒歩約7分）
区立深沢中学校	約280ｍ（徒歩4分）
駒沢オリンピック公園	約700ｍ（徒歩約9分）
マルダイ桜新町店	約950ｍ（徒歩約12分）
ココカラファイン桜新町サザエさん通り店	約850ｍ（徒歩約11分）

区立深沢小学校

区立深沢中学校

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区深沢6丁目東京都世田谷区深沢6丁目
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	A区画: 269.52㎡ (81.52坪)、B区画: 269.52㎡ (81.52坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北東側約11ｍ