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SOLD OUT

親しみの中にも洗練された住宅地「東玉川」

東京都世田谷区東玉川1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分。駅近でスーパーや商店街も近く好立地。

■坪単価:159~215万円と近隣と比較して魅力的な価格帯。

■住みやすい街として人気のエリアで、南道路:7mに面した開放感と日当たりが魅力。

1.親しみの中にも洗練された住宅地「東玉川」

今回ご紹介するのは東急池上線「雪が谷大塚駅」から徒歩5分と駅近で好立地にある土地のご紹介です。
土地の所在地は「世田谷区東玉川」で、「田園調布」や「奥沢」などもほど近く、高級住宅地として名の知れたエリアに位置しています。ブランド力の高いエリアとしても魅力的ですが、最寄駅である雪が谷大塚駅の駅周辺はスーパーや商店街などが充実しているなど住みやすさが支持され、幅広い年齢層から高い人気を誇っています。
雪が谷大塚
オオゼキ雪が谷店
駅前の商店街
駅周辺のお店

2.東玉川の由来

明治時代、この一帯は「諏訪分」と呼ばれていました。地名の由来としては「諏訪社」という神社があったことから、このように呼ばれるようになったと言われています。時が経つにつれて、村や街の統廃合や「諏訪社」が合祀され別の場所に移設されたということもあり、「諏訪分」という地名で呼ばれることはなくなりました。昭和初期に入って現在の世田谷区一帯を「玉川村」と呼ばれていたこともあり、編入や改名された結果現在の「東玉川」という地名になったようです。ちなみに、おすすめの土地から徒歩距離で行ける距離にある「東玉川神社」はこの一帯の住民から「諏訪社」再興の要望があり、昭和初期に東玉川神社として創建されたそうです。
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3.「東玉川」土地の概要

今回ご紹介する土地は世田谷区東玉川1丁目にあるB区画117.99㎡(35.69坪)、C区画107,11㎡(32.40坪)の3区画分譲で、建築条件なしの土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。
駅近でありながらも閑静な住宅地が広がるエリアで、南側約7mの公道に面した解放感と日当たりの良さも魅力です。気になる坪単価は、C区画は221万円。B区画は161万円と周辺の相場と比較してもかなりリーズナブルな価格設定となっています。
現地
奥沢中学校
東玉川小学校
雪が谷大塚駅
中原街道
環状8号線
区画図
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参考プラン

4.土地の所在地

世田谷区東玉川1丁目近辺の地図を表示しています

5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 32.40 ~ 35.69坪 5680万円 ~ 6980万円 159万円 ~ 215万円 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
東急池上線 石川台駅 徒歩10分
東急目黒線 奥沢駅 徒歩16分
近隣の土地 1 30.86坪 7380万円 239万円 雪が谷大塚 徒歩9分
近隣の土地 2 27.98坪 6900万円 247万円 雪が谷大塚 徒歩10分
近隣の土地 3 30.67坪 7880万円 257万円 雪が谷大塚 徒歩13分

6.不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

東京都世田谷区東玉川1丁目
東京都世田谷区東玉川1丁目

交通

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
東急池上線 石川台駅 徒歩10分
東急目黒線 奥沢駅 徒歩16分

権利

所有権

土地面積

B区画: 117.99㎡ (35.69坪)、C区画: 107.11㎡ (32.40坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

接道

南6.72~7.22m道路

現況

更地

取引形態

媒介

販売区画数

2区画

坪単価

185万円/坪

防火指定

指定なし

備考

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所在地 東京都世田谷区東玉川1丁目
最寄駅 雪が谷大塚 徒歩 9分 石川台 徒歩 10分 田園調布 徒歩 18分 田園調布 徒歩 18分
面積 69.43㎡

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