賑わいと静寂のコントラストが互いに調和する「奥沢」で始める新生活

今回ご紹介するのは、世田谷区奥沢5丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てていただけます。

本物件は東急目黒線「奥沢」駅より徒歩3分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅より徒歩5分という好立地。目黒へ直通13分、渋谷へ24分、新宿へ35分と都心方面へのアクセスは申し分ありません。さらに自由が丘を利用すれば渋谷へは直通13分でアクセス可能で、通勤・通学には大変便利です。TPOに応じて駅を使い分けできるのも嬉しいですね。

奥沢駅周辺の南北には情緒あふれる商店街が広がり、日常の買い物に困ることはありません。さらに休日や仕事帰りには、徒歩圏内の「自由が丘」でショッピングやグルメを思う存分堪能できます。田園調布と自由が丘、高級住宅街とトレンドの発信地というふたつの街に隣接する奥沢ですが、駅の喧騒から少し離れると、美しい街並みと深い静寂が広がる非常に高い住環境レベルを誇ります。ふたつの街の上質さを持ちながらも、日常の暮らしやすさが絶妙なバランスで調和した「高級住宅街なのに気取らず住みやすい街」として人気を集めています。

本物件は奥沢エリアの第一種低層住居専用地域に位置しており、将来にわたって周囲に高い建物が建つ心配がなく、陽当りや通風、プライバシーが守られた閑静な環境があります。ゆとりある敷地を活かした2階建て3LDKのプランはいかがでしょうか。

本物件の主役は2階のLDK。約20帖のゆとりを確保した大空間で、屋根の形状を活かした「勾配天井」や上部からの光を採り込む「吹き抜け」を組み合わせることで、奥行きと開放感、そしてラグジュアリー感を実現します。南側の大型窓からは、1日を通して豊かな自然光が差し込みます。LDKからフラットに連続するアウトドアリビング感覚のワイドバルコニーは、休日にブランチを楽しんだり、観葉植物を並べたりと、日常に彩りを添えてくれます。対面式のアイランド型キッチンからはLDK全体が見渡せ、ご家族やゲストとの会話を楽しみながらお料理ができる設計です。

1階には、ご家族のプライベートフロア。約8帖の主寝室には、大型ウォークインクローゼットを完備。子供部屋や書斎・テレワークスペースとしてフレキシブルに使える2つの洋室（6.0帖）も配置可能です。本物件の敷地のポテンシャルを活かせば、二世帯住宅や賃貸併用住宅など、多彩なプランも実現可能です。

ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

世田谷区の東南端、東急目黒線「奥沢」駅の東西南北に広がる「奥沢」。高級住宅街として名高い「田園調布」、流行の発信地「自由が丘」の間に位置するロケーションが、奥沢という街の立ち位置を象徴しています。田園調布と自由が丘というふたつの街の特徴を受け継ぎながらも、一歩足を踏み入れると、アットホームで穏やかな空気感が漂っている――それが、奥沢という街の特徴であり、魅力と言えます。

都心への優れたアクセスを誇りながら、駅を中心に広がる「奥沢銀座会」や「奥沢本町商店会」をはじめとする7つの商店街は、昔ながらの個人店と新しいショップやカフェが自然な形で溶け合い、活気にあふれています。地域の北側にある「九品仏緑道」は自由が丘方面へと続く格好のお散歩コースに。美しい街路樹が続く緑道を歩きながら、ショッピングやカフェでのひとときを楽しめる……そんな日常がここにはあります。

エリアの南側には、豊かな緑に包まれた奥沢の鎮守「奥沢神社」が静かに佇んでいます。鳥居に藁で編まれた大蛇が巻きつく独特の景観で知られ、毎年9月に行われる例大祭「大蛇お練り行事」は世田谷区の無形民俗文化財にも指定されている伝統ある奇祭。地域の人々に大切に受け継がれてきた歴史が、いまも息づいています。

都会の利便性をすぐ手にしながら、一歩我が家に帰れば、静かで落ち着いた住環境と穏やかな時間が待っています。「世田谷の奥座敷」と称される奥沢には、田園調布や自由が丘とは一味違う、心地よい時間と空気が流れています。