上野毛の高級不動産、土地・売地 | 歴史が紡がれた、緑あふれる「上野毛」の暮らし

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区上野毛3丁目、土地面積133.87㎡(約39.25坪)／11,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩3分、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで徒歩14分の好立地。目黒へ20分、渋谷へは21分、大井町へ23分でアクセス可能です。上野毛駅近くには老舗から新しい店まで多くの店舗が軒を連ねる「上野毛商店街」があり、徒歩圏内に二子玉川や直通6分で自由が丘にもアクセスできますので、買い物や外食などで困ることはありません。こうした利便性の高さだけでなく自然と閑静な街並みも特徴の一つ。丸子川や多摩川などの河川、せたがや百景にも認定されている広大な面積を誇る「上野毛自然公園」など、身近に自然あふれる環境があります。
そんな上野毛エリアにある本物件は、133㎡超えのゆとりある土地ですので、開放感あるより良い生活空間が実現できます。カースペース2台分を確保したい、広い庭で家庭菜園やガーデニングを楽しみたい、広い明るいリビングがほしい……そんな希望も自由に設計可能です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（環八通り）

周辺環境②（環八通り）

2．古代から続く「上野毛」の豊かな暮らし

「上野毛」は世田谷区の南部。人気の二子玉川と自由が丘に挟まれており、豊かな自然と交通利便性の高さから幅広い世代に支持される街。どこかホッとさせるような雰囲気と居心地の良さは、多くの人を惹きつける魅力のひとつといえるかもしれません。歴史を振り返れば上野毛は、江戸時代に彦根藩井伊家の領地となり、多摩川周辺の景勝地として知られていました。その名残は約6000坪もの広大な庭園を擁する「五島美術館」にもみられます。東急電鉄の元会長・五島慶太氏のコレクションを所蔵する美術館で、五島氏の邸宅だったことからも、上野毛エリアが財界人を魅了した街であったことがわかります。上野毛から尾山台へと続く野毛古墳群のなかで最大規模の古墳が「野毛大塚古墳」。墳長82メートル、直径68メートル、高さが約11メートルを誇り、5世紀初頭の族長の古墳とされていますが、こうした巨大な古墳の存在は、多くの人が豊かな暮らしを営んでいたことの証ともいえます。自然と一体となって育まれてきた上野毛の歴史は、「多摩川風致地区」に指定されたことで今もしっかりと継承されています。歴史と緑があふれる上野毛は、豊かな暮らしを実現できる街として、これからも多くの世代に支持され続けることでしょう。

上野毛駅

二子玉川駅

オオゼキ上野毛店

セブンイレブン世田谷上野毛駅前店

3．「上野毛」の地名の由来

上野毛は読んで字のごとく「野毛の上」という意味ですが、武蔵野地方では京都の朝廷に近い順に「上」「中」「下」と呼んでいたそうです。「野毛」は、アイヌ語で崖（あるいは家の棟）のを意味する「ノッケ」が由来とされています。

4．ライフインフォメーション

区立玉川小学校	約713m（徒歩約9分）
区立玉川中学校	約977m（徒歩約13分）
上野毛自然公園	約386m（徒歩約5分）
オオゼキ上野毛店	約307m（徒歩約4分）
セブンイレブン世田谷上野毛駅前店	約182m（徒歩約3分）

区立玉川小学校

区立玉川中学校

価格	1億1980万円諸経費を詳しく知りたい 1億1980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区上野毛3丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区上野毛3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩3分東急田園都市線二子玉川駅徒歩14分東急大井町線二子玉川駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	133.87㎡ (40.49坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
接道	西側約6.1m

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	指定なし
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目
最寄駅	千歳船橋徒歩 11分祖師ヶ谷大蔵徒歩 18分
面積	A区画:78.55㎡、B区画:78.55㎡

所在地	東京都世田谷区瀬田5丁目
最寄駅	二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」亭下車徒歩5分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」亭下車徒歩5分用賀徒歩 14分二子玉川徒歩 22分二子玉川徒歩 22分
面積	A区画:99.20㎡、B区画:100.89㎡

所在地	東京都世田谷区駒沢2丁目
最寄駅	駒沢大学徒歩 8分
面積	133.12㎡

歴史が紡がれた、緑あふれる「上野毛」の暮らし

東京都世田谷区上野毛3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●上野毛駅徒歩3分・二子玉川駅徒歩14分、2駅2路線利用可能

●利便性と自然を体感できる上野毛エリア

●閑静な住環境が整った133㎡超のゆとりある土地

1．ご紹介の土地

2．古代から続く「上野毛」の豊かな暮らし

3．「上野毛」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

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所在地	東京都世田谷区代田6丁目
最寄駅	下北沢徒歩 7分下北沢徒歩 7分新代田徒歩 10分東北沢徒歩 15分
面積	107.75㎡

所在地	東京都目黒区五本木3丁目
最寄駅	学芸大学徒歩 6分
面積	105.80㎡

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最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
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