今回ご紹介するのは世田谷区北沢4丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩10分、京王線・京王新線「笹塚」駅まで徒歩12分の場所に位置し、渋谷まで直通7分、新宿まで直通10分という交通利便性の高さが特徴。下北沢は、小田急線の快速急行の停車駅ですので、通勤・通学にとても便利な駅となっております。また、駅周辺には複数のスーパーや6つの商店街があり、買い物からグルメまで堪能できる街。そして、笹塚も駅直結の複合ショッピングセンター「フレンテ笹塚」を筆頭とする商業施設や商店街が充実している街で、買い物環境の充実ぶりは他の地域にはないアドバンテージといえるかもしれません。都心へのアクセスも良く、駅周辺から適度な距離にある落ち着いた住環境が手に入るのは、このエリアの特権ではないでしょうか。
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街にある本物件に、54坪の広さを活かした3階建て4LDKのプランなどはいかがでしょう。井ノ頭通り、環状七号線、甲州街道も近く車があると利便性がさらに高くなることから、カースペースは確保したいところ。間口は約10mもありますので、車の出し入れも安心です。LDKは、25帖と広めのLDKを設置。採光を意識した開放的な空間はご家族にとっての貴重な集いの場、憩いの場となることでしょう。間取りはもちろん、収納や内装などもご要望に応じたカスタマイズが可能ですので、とことんこだわった夢の一軒を実現してみませんか。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
利便性と住環境を存分に享受する「北沢」という選択
東京都世田谷区北沢4丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●2駅2路線利用可能、渋谷・新宿まで直通10分以内
●商業施設・商店街・スーパーが充実したエリア
●約54坪×間口約10m超のゆとりある土地
1．ご紹介の土地
参考プラン例
区画図
現地①
現地②
現地③
現地④
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前面道路①
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前面道路②
周辺環境①（井の頭通り）
周辺環境②（井の頭通り）
2．「住んで良かった」とシンプルに思える「北沢」
「北沢」は世田谷区の北東部、小田急線「下北沢」駅の北部と南部の一部に広がる地域。北側には京王線と井ノ頭通り、南側には小田急線と京王井の頭線と、交通利便性の高さは地図からも容易に理解できます。下北沢は“シモキタ”の愛称で知られ、ミニシアターやライブハウスなどが多く、音楽・演劇などのカルチャーの街としてだけではなく、英情報誌『タイムアウト』が発表する「世界で最もクールな50の街」で上位にランクインするなど、世界でもその存在が知られている街。そんな街でありながらも、駅周辺には複数のスーパーや6つの商店街で構成されているという生活利便性の高い一面もあります。利便性と住環境のレベルの高さを思う存分享受でき、心地よく暮らせるのが北沢エリアの最大の特徴ではないでしょうか。「住んで良かった」――シンプルでありながら、最大級の賛辞が相応しい。北沢はそんな街かもしれません。
下北沢駅
ローソン大原一丁目店
ピーコックストア下北沢店
北沢四丁目公園
3．「北沢」の地名の由来
世田谷には「池」や「沢」がたくさんあることから、南部の深沢、奥沢、馬引沢に対して、「北のほうにある沢」という意味から「北沢」という地名がついたとされています。
4．ライフインフォメーション
| 区立下北沢小学校 | 約460m（徒歩約6分） |
| 区立北沢中学校 | 約369m（徒歩約5分） |
| ローソン大原一丁目店 | 約459m（徒歩約6分） |
| ピーコックストア下北沢店 | 約758m（徒歩約10分） |
| 北沢四丁目公園 | 約125m（徒歩約2分） |
区立下北沢小学校
区立北沢中学校
5．不動産物件詳細
価格 |
2億2600万円
諸経費を詳しく知りたい
2億2600万円
|
所在地 |
東京都世田谷区北沢4丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都世田谷区北沢4丁目
|
交通 |
小田急線 下北沢駅 徒歩10分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩10分 京王線 笹塚駅 徒歩12分 京王新線 笹塚駅 徒歩12分 |
権利 | 所有権 |
土地面積 | 179.38㎡ (54.26坪) |
建築条件 | なし |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 150% |
接道 | 北側約4.0m |
セットバック | 不要 |
現況 | 古屋あり、更地渡し |
引渡時期 | 相談 |
取引形態 | 仲介 |
販売区画数 | 1区画 |
防火指定 | 準防火地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
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眺望と陽当たりに恵まれた弦巻の分譲地
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| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2丁目 |
| 最寄駅 | 駒沢大学 徒歩 11分 |
| 面積 | A区画:105.23㎡、B区画:105.23㎡ |
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