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羽根木公園がわたしたちの庭になる！「松原」の土地
東京都世田谷区松原6丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●梅ヶ丘駅徒歩5分の好立地。新宿に直通アクセス可！
●公園直近の奥まった角地。羽根木公園がわたしたちの庭になる♪
●建築条件なしの整形地。リモートワーク対応型も設計◎
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区松原6丁目、92.65㎡（約28.02坪）／9,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、小田急小田原線「梅ヶ丘」駅から徒歩5分、京王井の頭線「東松原」駅から徒歩7分の場所に位置し、新宿まで直通で14分、大手町まで28分、「東松原」駅からは渋谷まで直通で10分でアクセスできる交通利便性の高い立地。
また、物件は「羽根木公園」のすぐ近く、徒歩1分もかからず公園内に入れます。羽根木公園は、テニスコートやプレーパーク、野球グラウンドや図書館など、施設も充実。梅の名所としても有名で、園内には約650本・60品種の梅が植えられ、一重や八重、しだれ梅、珍しい大宰府の飛梅などをごく間近で観察できます。ウグイスやメジロが梅の花をついばむ姿を目撃することも……。犬を連れて散歩したり、写真を撮ったりスケッチしたり、テニスをしたり野球をしたり、プレーパークで木登りしたり焚き火をしたり、図書館で借りた本を公園ベンチに座って読んでみたり、羽根木公園を「自分の庭」として思いっきり活用したいファミリーに嬉しい立地といえるでしょう。
1階には約15帖のオープンキッチン付きLDKを設計できます。道路に面した角地なので、窓を多めに採用して明るくて風通しの良いLDKを実現。犬を飼うときは、犬たちが自由に走り回れるように、撥水加工付きでカットパイルのフローリングマットを敷き詰めるとよいでしょう。さらに、LDKの横に少し狭めの部屋を設計し、お客様用の寝室にしたり、動画配信のできるリモートワーク基地にするのもよさそうです。2階には、ホールをはさんで右側に約6.0帖の寝室とウォークインクローゼット、左側に約5.3帖の寝室を2つ、設計できます。ホールからはバルコニーに出ることができて、ここからは公園の緑を楽しんだり、梅の季節には梅の甘い香りを感じることもできそうです。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
また、物件は「羽根木公園」のすぐ近く、徒歩1分もかからず公園内に入れます。羽根木公園は、テニスコートやプレーパーク、野球グラウンドや図書館など、施設も充実。梅の名所としても有名で、園内には約650本・60品種の梅が植えられ、一重や八重、しだれ梅、珍しい大宰府の飛梅などをごく間近で観察できます。ウグイスやメジロが梅の花をついばむ姿を目撃することも……。犬を連れて散歩したり、写真を撮ったりスケッチしたり、テニスをしたり野球をしたり、プレーパークで木登りしたり焚き火をしたり、図書館で借りた本を公園ベンチに座って読んでみたり、羽根木公園を「自分の庭」として思いっきり活用したいファミリーに嬉しい立地といえるでしょう。
1階には約15帖のオープンキッチン付きLDKを設計できます。道路に面した角地なので、窓を多めに採用して明るくて風通しの良いLDKを実現。犬を飼うときは、犬たちが自由に走り回れるように、撥水加工付きでカットパイルのフローリングマットを敷き詰めるとよいでしょう。さらに、LDKの横に少し狭めの部屋を設計し、お客様用の寝室にしたり、動画配信のできるリモートワーク基地にするのもよさそうです。2階には、ホールをはさんで右側に約6.0帖の寝室とウォークインクローゼット、左側に約5.3帖の寝室を2つ、設計できます。ホールからはバルコニーに出ることができて、ここからは公園の緑を楽しんだり、梅の季節には梅の甘い香りを感じることもできそうです。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（区役所西通り）
周辺環境②（区役所西通り）
羽根木公園
区画図
2．交通の利便性が高く、閑静な住宅街「松原」
「松原」は、東は京王井の頭線「東松原」駅、南は小田急小田原線「梅ヶ丘」駅、西は東急世田谷線「松原」駅、そして北は京王線・京王井の頭線「明大前」駅と、四方を私鉄の駅で囲まれている領域で、自然豊かな閑静な住宅街です。梅ヶ丘駅南側には梅丘商店街が広がっていて、老舗から地域密着型のお店まで200店舗以上が軒を連ねています。アットホームなお店が多いので、子どもや犬と散歩しながら買い物もできるのは大きな魅力です。梅ヶ丘駅から新宿まで直通で14分、大手町まで28分、東松原駅から渋谷まで直通で10分でアクセスできる利便性の高さと、自然豊かな楽しい住環境から、子育て世代のファミリーに支持されています。
梅ヶ丘駅
世田谷代田駅
豪徳寺駅
サミットストア梅ヶ丘店
3．「松原」の地名の由来
「松原」の地名は、世田谷城主 吉良氏の家臣だった松原佐渡守の三兄弟が、この地に松原宿を開いたことから始まりました。松原は以前は赤堤村に含まれていましたが、松原宿の商人たちによって開墾され、さらに、この地を独立させて松原としたことがきっかけと伝えらえています。
また、一説では、赤松の林が広がっていたことにちなむとも言われています。
また、一説では、赤松の林が広がっていたことにちなむとも言われています。
4．ライフインフォメーション
| 区立代田小学校 | 約450m（徒歩約6分） |
| 区立梅丘中学校 | 約290m（徒歩約4分） |
| 羽根木公園 | 約15m（徒歩約1分） |
| Odakyu OX 梅ヶ丘店 | 約350m（徒歩約5分） |
| サミットストア 梅ヶ丘店 | 約500m（徒歩約7分） |
区立代田小学校
区立梅丘中学校
5．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区松原6丁目
東京都世田谷区松原6丁目
|
交通 |
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩5分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩7分 小田急線 世田谷代田駅 徒歩10分 東急世田谷線 山下駅 徒歩13分 小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
92.65㎡ (28.02坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道 |
北側約4.9～5.0m、東側約3.9m |
現況 |
古家あり・更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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