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二世帯や賃貸併用住宅としても◎「野沢」の大型敷地

東京都世田谷区野沢3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■131坪の大型敷地

■前面7.9m公道×間口20m超につき開放感◎

■二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区野沢3丁目、436.03㎡（約131.90坪）／53,700万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「学芸大学」駅と「駒沢大学」駅の2駅2路線が利用でき、渋谷や自由が丘、二子玉川、横浜など各方面へアクセスしやすい交通利便性の高い立地。前面道路が7.9mとゆったりしており、間口が20m超あるため開放感に優れているのがポイントです。131坪の大型敷地を活かして、二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ。並列ビルトインガレージを設けたり、南側に明るい庭を作ったりとプランの幅が広がります。戸建だけでなくアパートプランもご用意。建築会社のご提案もランディックスにお任せください。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（環七通り）

周辺道路②（駒沢通り）

区立中丸小学校

区立駒留中学校

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区野沢3丁目東京都世田谷区野沢3丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩12分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩20分
権利	所有権
土地面積	436.03㎡ (131.89坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
接道	北西側約7.9m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	用途境あり：建ぺい率60％、容積率150％（第一種低層住居専用地域）