SOLD OUT
自然豊かな「岡本」で充実の子育てライフ
東京都世田谷区岡本1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●首都高、東名高速に好アクセス◎車移動に便利な立地
●総額9千万台で延床100㎡以上建築可！
●砧公園徒歩5分！みどり豊かな住環境
1．ご紹介の土地
2．緑豊かで自然あふれる住宅街「岡本」
東急田園都市線「用賀」駅と「二子玉川」駅の中間にあり、住環境の良さに定評がある「岡本」アドレス。岡本は風致地区と地区計画により守られた緑豊かな景観が特長で、砧公園や多摩川河川敷など自然が身近に感じられる街です。用賀駅からは永田町や大手町まで30分圏内、渋谷まで乗り換えなしで12分というアクセスの良さから、都心で働くご夫婦から人気を集めています。用賀駅周辺には大型家具店や家電量販店、おしゃれなパティスリーなどが揃っており、買い物に便利な環境です。また2021年春には複合型商業施設「SoCoLA（ソコラ）用賀」がオープン。スーパーマーケットや家電量販店、100円ショップなどが出店しており、さらに生活利便性が高まりました。
3．編集部おすすめのパン屋さん「ペトラン」
このコーナーでは、編集部がおすすめする近隣のパン屋さんをご紹介していきます！
今回は、物件から4分の「ペトラン」に伺いました。住宅街の中にあり、ログハウスのような可愛らしい外観が特徴です。土曜の昼頃に伺いましたが、週末には地元の方が朝からたくさんいらっしゃるそうです。お店の方がとても気さくで、ほっこりする気持ちになれるお店でした。
今回私は、「スティックレーズン」と「黒ごまあんぱん」、「コーヒーマフィン」を購入。スティックレーズンはラムレーズンが練りこまれた優しい味のパン。加熱されているためアルコール感がなく、お子様にも喜ばれそうです。黒ごまあんぱんはゴマの風味が香ばしく、パン生地は堅すぎず柔らかすぎずで懐かしさがありました。コーヒーマフィンは、一口食べてびっくり！今まで食べたどのマフィンよりしっとりとしていて、蒸しパンのようなきめ細やかさで下あたりがよく、他の味も試してみたくなりました。
4．「岡本」の地名の由来
「岡本」の地名の由来は所説あります。一つ目は、岡本1丁目にある真言宗智山派の寺院、長円寺の山号（仏教の寺院に付ける称号）である「岡本山」からとったという説。二つ目は、平安時代末期の信濃源氏の武将、源義仲配下の岡本成勝の出身地であることに因むという説。ところが実際には、多摩川を南に臨む高台に象徴される地形的な命名と考えられているようです。岡本は谷戸川と丸子川に挟まれた台地上に位置しているため、急な坂道が多く存在しており、中でも有名な岡本3丁目の坂は、せたがや百景や国土交通省選定の関東の富士見100景にも選ばれているそうです。
5．ライフインフォメーション
| 区立砧南小学校 | 約800ｍ（徒歩約10分） |
| 区立砧南中学校 | 約900ｍ（徒歩約12分） |
| まいばすけっと世田谷岡本1丁目店 | 約500ｍ（徒歩約7分） |
| 砧公園 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
| ペトラン | 約350ｍ（徒歩約4分） |
6．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区岡本1丁目
東京都世田谷区岡本1丁目
|
交通 |
東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分 東急田園都市線 二子玉川駅 バス9分、「六の橋」停下車徒歩3分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
132.52㎡ (40.08坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道 |
西側約8.0ｍ、南側約4.0m、東側約4.0m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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