尾山台の高級不動産、土地・売地 | 尾山台の高台で、自然を享受した暮らし

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■「等々力渓谷」「玉川野毛町公園」が徒歩圏！整った子育て環境からファミリー層に愛される街

■高台に位置するため災害に強く、資産価値の安定した土地。家族の安全と安心が手に入ります

■駅徒歩7分、環八通りへも出やすく電車・車共に利便性の高い立地が魅力

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、116.89㎡（約35.36坪）／8,500万円のほどよい広さを兼ね備えた整形地です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は等々力渓谷や多摩川河川敷が近く、23区内でありながら緑豊かで自然を感じられる立地が特徴。また、高台に位置しているためハザードマップ上でも問題なく、災害に強い点が魅力です。前面道路は交通量が少なく静かで落ち着いた雰囲気が広がり、区画整備されているため美しい街並みが広がっています。気になる坪単価は240万円。利便性と立地を踏まえると抑えられた価格設定と言えるでしょう。

尾山台駅

ハッピーロード尾山台

等々力渓谷

玉川野毛町公園

周辺環境

玉堤小学校

区画図

3．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区尾山台2丁目東京都世田谷区尾山台2丁目
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩7分
権利	所有権
土地面積	116.89㎡ (35.35坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
接道	北側約4.4m

セットバック	セットバック済み
現況	駐車場
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
坪単価	240万円/坪
防火指定	指定なし
高度地区	第一種高度地区
備考	第二種風致地区