静かな時間が流れる贅沢――「桜丘」から始まる上質な日常

今回ご紹介するのは世田谷区桜丘4丁目の最終1区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。

本物件は小田急線「千歳船橋」駅徒歩15分の場所に位置し、新宿へは19分、渋谷へは24分でアクセスできる交通利便性の高い土地です。小田急線の東京メトロ千代田線直通電車を利用すれば「表参道」駅や「大手町」駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にとても便利なエリアです。

また、環八通りが至近で、東名高速道路や首都高速道路へのアクセスも容易。環八沿いにはスーパーやショッピングモール「ソコラ用賀」などの大型商業施設が充実しており、週末に車でまとめて買い物することも可能ですので、車の使用頻度が高い方にとっては嬉しいロケーションです。

最寄り駅の千歳船橋駅周辺には複数のスーパーや、駅の北側にある「ちとふな商店街」、南側の「参商会」など、新旧の店舗が軒を連ねる昭和の香りが残る商店街があり、買い物に困ることはありません。

千歳船橋駅の南側に位置する桜丘は、玉石垣と桜並木で知られる千歳通り、上用賀公園、桜丘宇山緑地などの中小規模の公園や、馬事公苑・砧公園といった大型公園もほど近く、身近に自然が多い点も大きな特長です。落ち着いた街並みと生活利便性の高さ、そしてハイレベルな環境がそろう桜丘にある本物件は、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街にあります。

前面道路は約8mと余裕がありますが、交通量も多くなく、開放感のある敷地ですので、さまざまなプランが実現可能。4LDK・2階建てのプランであれば、周辺は低層の邸宅が多いため、2階に大きめのLDKを設けることで陽当たり良好で開放感のある空間を演出できます。対面式キッチンやアイランドキッチンなど、ご希望のスタイルに合わせてアレンジ可能ですし、パントリーを設ければ食品や日用品のストックにも便利です。さらにLDKに隣接する形でバルコニーを設けることで、LDKの機能と用途はさらに広がります。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

「桜丘」は世田谷区の中央部、小田急線「千歳船橋」駅の南側に広がる住宅街。

南側の世田谷通り、北側の小田急線、西側の環状八号線に囲まれているロケーションからもわかるように、交通利便性の高さはこのエリアの大きな魅力の一つです。

最寄り駅の千歳船橋駅は、東京メトロ千代田線の直通電車を利用することで、新宿方面だけでなく表参道や大手町へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学にとても便利。

環状八号線、東名高速道路・東京ICや首都高速・用賀出入口、北上すれば高井戸出入口もあるため、車での移動が多い方にとっては充実のカーライフが約束されています。

千歳船橋駅周辺は、新旧の店舗が軒を連ねる「ちとふな商店街」や「千歳船橋参商会商店街」などの商店街も充実しており、買い物に困ることはありません。

駅から少し離れると閑静で落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と高い住環境の両方が手に入るのが桜丘のもう一つの魅力です。

邸宅跡を区立公園として開放している「桜丘すみれば自然庭園」は、東京にいることを忘れてしまうほどの雑木林や草地が広がっています。

玉石垣と桜並木で知られる千歳通り、「馬事公苑」や「砧公園」といった大規模公園も至近にあり、豊かな自然を身近に体感できます。

都心の利便性を享受しながら、身近に自然がほしい――そんな方に、桜丘はぴったりの街と言えるのではないでしょうか。

桜丘という地名から「桜が多く咲く丘」のような由来をイメージしそうですが、実際には違うようです。

大正11年（1922年）、この地に第二桜尋常小学校（現・桜丘小学校）が設立され、その後、昭和16年（1941年）に「桜丘国民学校」と改名されました。

「桜丘」という名称は、このとき名づけられたものが由来とされています。