憧れの高級住宅地「成城」でハイグレードな暮らし
東京都世田谷区成城8丁目の「1億4500万円」の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■小田急線「成城学園前」駅徒歩10分の好立地。
■【駅近】【角地】【幅員約6m】【面積223.55㎡】のハイスペックな土地。
■多様な建築プランが実現できると共に、自由度の高いオーダーメイド住宅が建築可能。
目次
ご希望の成城の土地をご提案！
1．世田谷区随一の高級住宅地「成城」に住む
今回ご紹介する土地は小田急線「成城学園前」駅から徒歩10分、世田谷区随一の高級住宅地として有名な成城の土地です。ご紹介する土地は67.62坪の大型の土地であり、接道も二方向共に6m以上確保されていることから見晴らしも良く、美しい街並みと緑に囲まれた魅力的な土地です。そんな憧れの高級住宅地「成城」の土地をリポートしたいと思います。
【参考プラン】延床面積：201.63㎡(60.99坪) 2階建て+カースペース
【参考プラン】延床面積：178.04㎡(53.86坪) 2階建て
ご希望の成城の土地をご提案！
2．物件概要
早速、おすすめの土地をご紹介させていただきます。223.55㎡（67.62坪）の整形地で建築条件なしの土地につき、好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。南西角地、２方向共に６ｍ以上ある接道が魅力の土地であり、何といっても成城ブランドとして名高い成城で優雅に暮らせることが魅力の土地と言えるでしょう。気になる坪単価ですが、214万円と近隣の物件と比較してもお得な坪単価と言えるでしょう。
現地の様子①
現地の様子②
周辺環境
区画図
駅から土地までの道のりには、コンビニエンスストアやスーパーなどがあり生活に便利な環境と言えます。
コンビニエンスストア
Odakyu OX
駅周辺のお店①
駅周辺のお店②
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3．成城といえば…
高級住宅街でありながら学園都市としても知られる成城は、成城幼稚園から成城大学まで成城６丁目に集合しており成城学園一帯とされています。高級スーパーとして知られる成城石井は、1927年に世田谷区成城にて食品店として創業が開始され、1976年に新店舗のスーパーマーケットとして落成し、現在も本店は多くの人々から親しまれています。また、成城のランドマークである「成城コルティ」のコンセプトは「成城らしい豊かさの追求」であり、まさに成城に住む人々にぴったりと合うコンセプトで造られています。その他、数々の映画作品を世に送り出してきた東宝スタジオがあることで知られている他に、春になると仙川沿いの桜がライトアップされ多くの人で賑わうことでも知られています。
成城コルティ
成城石井
東宝スタジオ
4．成城の由来
成城の地名は成城学園から由来していますが、校名である元々の成城の由来は中国の古典「詩経」にある「哲夫成城」から由来しており、「賢く優れた者が城（お城ではなく国や社会のこと）を作る」という意味が込められているようです。
成城学園
成城学園正門前通り
5．土地へのアクセス
それではおすすめの土地までの道のりをご案内したいと思います。
成城学園前駅の北口を出て成城通りを進み、成城学園前駅入口の交差点を左折します。
成城学園前駅の北口を出て成城通りを進み、成城学園前駅入口の交差点を左折します。
成城学園前駅北口
成城通り
6．相場情報、近隣物件との比較
7．物件詳細
価格 |
1億4500万円
1億4500万円
|
所在地 |
東京都世田谷区成城8丁目
東京都世田谷区成城8丁目
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交通 |
小田急線 成城学園前駅 徒歩10分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
223.55㎡ (67.62坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
接道 |
西側約6.2m、南側約6.1m |
現況 |
古家あり・更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
防火指定 |
準防火地域 |
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