二子玉川売地・土地|利便性の高さと緑の多さが魅力の街、瀬田

1．周辺の紹介

今回ご紹介するのは、「用賀」駅徒歩14分、「二子玉川」駅徒歩19分の物件です。両駅ともバス利用の場合10分程でアクセスできるので、雨の日も安心！用賀は個人経営の人気飲食店や商店街が軒を連ね、日常のお買い物がなんでも揃う利便性の高さから人気の街。二子玉川は二子玉川ライズをはじめとする商業施設や二子玉川公園など、ショッピングからアウトドアまで楽しめるおしゃれな街として知られています。また、東急田園都市線は半蔵門線との直通運転で都心へのアクセスが良く、環状八号線や国道246へも出やすいため、電車・車共に利便性の高い立地が魅力。整った住環境と交通利便性の高さから、多くの人に愛されている街です。

二子玉川ライズ

多摩川河川敷

砧公園

OK　用賀店

2．土地の概要

122.85㎡（37.16坪）／6,980万円の限定一区画。建築条件なしの土地につき、お好きな建築会社で建築が可能です。物件周辺には砧公園や岡本静嘉堂緑地、多摩川河川敷など緑豊かなスポットが多く、四季を感じられる住環境が魅力。建ぺい率50％、容積率100％の低層住宅エリアのため、周辺に高い建物がなく落ち着いた雰囲気が広がります。また、約37坪の敷地につき、2階建てでもゆとりある広さの建物を建てられるのも嬉しいポイントです。さらに、なんといってもこの物件の最大の特徴は189万円の坪単価。用賀・二子玉川徒歩圏の土地に、9,000万円台からオーダーメイド住宅を建てられる魅力的な物件となっています。

前面道路①

前面道路②

周辺環境

4．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区瀬田5丁目東京都世田谷区瀬田5丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩14分東急田園都市線二子玉川駅徒歩19分東急大井町線二子玉川駅徒歩19分
権利	所有権
土地面積	122.85㎡ (37.16坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約4ｍ