二世帯や収益マンションにも◎三方角地風「祐天寺」の限定一区画
東京都世田谷区下馬1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■接道西側6.0m×南側隣地駐車スペースのため、陽当たり◎
■容積率300％につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅も建築可能
■世田谷公園や総合病院が近くにあり、安心・快適な子育て環境
1．土地の概要
今回ご紹介するのは世田谷区下馬1丁目、74.23㎡（約22.60坪）／11,820万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分の場所に位置し、渋谷まで直通6分、池袋・横浜まで直通30分でアクセスできる好立地。南側は隣地駐車スペースになっているため、角地のような陽当たりと開放感に恵まれています。緑あふれる世田谷公園や、スーパー・総合病院などが徒歩6分圏内にあり、快適な子育て環境。環七通りや首都高に出やすく、車移動にも便利です。近隣商業地域につき建物を大きく建てられる為、二世帯住宅や賃貸マンションなどの参考プランを多数ご用意。生活圏内にある中目黒・三軒茶屋で優雅なひと時を過ごしてみては。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①
周辺道路②
祐天寺駅
池尻大橋駅
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区画図
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区下馬1丁目
東京都世田谷区下馬1丁目
|
交通 |
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分 東急東横線 中目黒駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩18分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩20分 東急東横線 中目黒駅 バス7分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR山手線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR埼京線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR成田エクスプレス 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR湘南新宿ライン 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 京王井の頭線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 東急東横線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 東急田園都市線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 東京メトロ副都心線 渋谷駅 バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
74.73㎡ (22.60坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
道路幅員 |
西側約6.0m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
即可 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
備考 |
用途境あり：建ぺい率60％、容積率200％（第一種中高層住居専用地域） |
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| 面積 | 95.91㎡ |
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