東京都世田谷区上用賀で整形地の高級不動産の土地を探す
SOLD OUT
SOLD OUT
世田谷エリアでも指折りの環境が揃う「上用賀」の整形地
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀6丁目 |
| 最寄駅 | 用賀バス16分、「ひまわり荘」停下車徒歩3分 用賀 徒歩 18分 |
| 面積 | 82.91㎡ |
SOLD OUT
SOLD OUT
緑豊かな世田谷エリア「上用賀」で暮らす
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀1丁目 |
| 最寄駅 | 用賀バス8分、「駒大高校前」停下車徒歩3分 用賀 徒歩 15分 桜新町 徒歩 16分 |
| 面積 | 75.70㎡ |
SOLD OUT
間口12m超の角地！緑豊かなエリアでゆったりまったり生活を
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀4丁目 |
| 最寄駅 | 用賀バス11分、バス停「桜丘三丁目」下車徒歩1分 用賀 徒歩 18分 |
| 面積 | 113.07㎡ |
SOLD OUT
緑に囲まれた南東角の大型整形地、一年中あたたかい陽の光に包まれた生活を
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀 |
| 最寄駅 | 用賀バス10分、バス停「桜丘三丁目」下車徒歩1分 用賀 徒歩 18分 |
| 面積 | 10.00㎡ |
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
.jpg)
SOLD OUT
SOLD OUT
上用賀について
上用賀ってどんなところ？
東急田園都市線用賀駅を最寄りとする上用賀エリアは、世田谷区内でも特に緑が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。駅周辺には世田谷ビジネススクエア（SBS）といった洗練された施設があり活気がありますが、一歩奥に入ると、広大な敷地を持つ邸宅や低層の高級マンションが立ち並ぶ、静謐な高級住宅街が広がっています。
このエリアの富裕層にとっての魅力は、「都心に近く、かつ緑豊かでプライバシーが守られた環境」です。砧公園や馬事公苑といった大規模な緑地が日常の風景に溶け込み、上質なライフスタイルを享受できます。
上用賀のアクセス情報（電車、路面バス、そのほか交通手段）
電車
東急田園都市線は、半蔵門線に直通しており、都心の主要ビジネス街や文化施設へ乗り換えなしでアクセスできます。朝のラッシュ時は大変混雑します。
用賀駅は東急田園都市線の駅であり、都心主要駅へのアクセスが非常に軽快です。
|
目的地 |
所要時間（目安） |
備考 |
|
渋谷駅 |
約15分（各駅停車） |
乗り換えなし |
|
表参道駅 |
約20分 |
乗り換えなし |
|
大手町駅 |
約35分 |
半蔵門線直通 |
路面バス
用賀駅バスターミナルからは、東急バスが頻繁に運行しています。
- 関東中央病院ゆき / ＜関東中央病院経由＞美術館ゆき
- ＜桜新町駅経由＞弦巻営業所ゆき
- ＜桜丘三丁目・三軒茶屋経由＞渋谷駅ゆき / ＜桜丘三丁目経由＞松が丘交番前ゆき
- ＜成育医療研究センター前経由＞成城学園前駅ゆき
- ＜千歳船橋経由＞祖師ヶ谷大蔵駅ゆき
- ＜岡本三丁目・成育医療研究センター前経由＞成城学園前駅ゆき
- ＜中町五丁目経由＞瀬田営業所ゆき / ＜中町五丁目経由＞等々力操車所ゆき
- ＜東京医療センター前経由＞恵比寿駅ゆき
など、世田谷区内の主要エリアや、近隣の商業施設への移動手段として非常に便利です。
そのほか交通手段（車、タクシー）
用賀エリアの最大の利便性の一つが、首都高速3号渋谷線の**用賀出入口（IC）**が非常に近いことです。都心方面や東名高速へのアクセスがスムーズで、お車での移動を好む富裕層にとって、多忙なビジネスや休日のレジャーを支える重要なポイントとなります。
上用賀の歴史と由来
用賀という地名は、その歴史的背景が非常にユニークです。
地名の由来としては、鎌倉時代初期にこの地に真言密教の修行である**「瑜伽（ゆが：梵語でヨーガ）」の道場が開設されたことに由来するという説が有力です。その後、16世紀後半には真福寺**（現在の用賀四丁目）が開基され、山号が「瑜伽山」であったことからも、この地に深く根付いた文化であったことが伺えます。
江戸時代には、大山街道（矢倉沢往還）の宿場町として栄え、大山詣での旅人が行き交う賑わいを見せていました。
近代に入り、大正時代に「玉川全円耕地整理」という日本における都市計画史上、非常に価値のある大規模な宅地造成事業が行われました。これにより、上用賀を含む旧玉川村一帯は、碁盤の目のように整然と区画整理された、現在の美しく計画的な街並みの基礎が築かれました。関東大震災後に都心から郊外への移住が加速する中で、広大な敷地を持つ邸宅地としての地位を確立していきました。
上用賀のおすすめスポット（ランドマークや見どころ）
質の高いリラックスを求めるニーズを満たすスポットが、上用賀エリアには豊富に存在します。
砧公園（きぬたこうえん）
都内有数の広大な面積を誇る総合公園です。広々とした芝生広場（ファミリーパーク）やサイクリングロード、バードサンクチュアリなどがあり、都心とは思えない豊かな自然を満喫できます。特に桜の名所としても知られ、上質な住環境の象徴とも言えます。
世田谷美術館
砧公園内に位置する、建築家・内井昭蔵氏設計の美しい美術館です。身近に芸術に触れる機会を提供しており、洗練された空間で静かに美術鑑賞を楽しめます。緑に囲まれたロケーションは、日常の喧騒を忘れさせてくれる憩いの場です。
馬事公苑（ばじこうえん）
JRA（日本中央競馬会）が管理する、馬事振興・乗馬普及の拠点施設です。2023年秋にリニューアルオープンし、より地域に開かれた場所となりました。オリンピックの馬術競技会場にもなった施設で、上質なスポーツ文化に触れることができます。
用賀プロムナード（いらか道）
用賀駅から砧公園、世田谷美術館へと続く、約1kmの歩車共存道路です。瓦を敷き詰めた道とせせらぎが整備されており、散策に最適です。この美しい散歩道は、地域風景資産にも選定されており、用賀の上品な雰囲気を象徴しています。
上用賀のおすすめスポット（有名なレストランやグルメ情報）
上質な食文化も、上用賀エリアの魅力の一つです。接待や記念日、日常の優雅な食事に適した店が点在しています。
- GRILL&DINING 用賀倶楽部: 砧公園近くに位置し、広々とした空間で上質なグリル料理や洋食を楽しめる人気店。緑に囲まれたテラス席もあり、優雅なブランチやファミリーでの会食にも適しています。
- やさいの王様 用賀店: 用賀駅直結の世田谷ビジネススクエア内にある、野菜をふんだんに使ったイタリアン・野菜料理店。健康志向の富裕層に人気があり、開放的な店内で上質な時間を過ごせます。
- 上方割烹 梅本: 用賀駅周辺で落ち着いた雰囲気の日本料理店をお探しなら。旬の食材を活かした繊細な割烹料理が楽しめ、大切な接待や特別な日の会食に最適です。
これらの高級グルメスポットは、このエリアの住人の質の高いライフスタイルを支える重要な要素です。
上用賀周辺の小学校・中学校
|
学校名 |
学区の情報（主な地名・丁目） |
|
世田谷区立京西小学校 |
上用賀1丁目1～7番、上用賀3丁目1～6番、上用賀5丁目1～17番 玉川台2丁目5番、6番、17～39番、用賀3～4丁目全域 |
|
世田谷区立用賀小学校 |
大蔵1丁目1～5番、上用賀1丁目8～26番、上用賀2丁目全域、上用賀3丁目7～20番、上用賀4丁目全域、上用賀5丁目18～27番、上用賀6丁目全域、砧1丁目1～5番 |
|
世田谷区立用賀中学校 |
大蔵1丁目1～5番、上用賀1～6丁目全域、砧1丁目1～5番、玉川台2丁目5番、6番、17～39番、用賀3～4丁目全域 |
|
東京農業大学第一高等学校中等部（私立） |
特定の学区なし |
|
日本体育大学桜華中学校（私立） |
特定の学区なし |
（学区の情報は、世田谷区の公式ウェブサイトの学区案内ページを参照しています。）
用賀中学校は、上用賀全域を学区に含む中学校であり、地域の教育熱心なファミリー層から高い評価を受けています。また、近隣には私立の教育機関も選択肢としてあり、多様な教育ニーズに対応できる環境が整っています。
上用賀周辺のライフインフォメーション（病院、銀行、郵便局、公共施設）
安心で快適な生活を支えるライフインフォメーションも、上用賀エリアの大きな魅力です。特に大規模な医療施設が近くにある点は、富裕層ファミリーにとって安心材料となります。
|
施設名 |
所在地 |
郵便番号 |
特徴 |
|
関東中央病院 |
東京都世田谷区上用賀6丁目25-1 |
〒158-8531 |
公立学校共済組合運営の大規模総合病院。高度な医療を提供。（Googleマップ参照） |
|
国立成育医療研究センター（総合病院） |
東京都世田谷区大蔵2丁目10-1 |
〒157-8535 |
小児医療に特化した国内トップクラスの病院。（Googleマップ参照） |
|
用賀駅前郵便局 |
東京都世田谷区用賀４丁目１０−１ ＳＢＳタワ 棟地下１階 |
〒158-0097 |
用賀駅に近く、利便性が高い。（Googleマップ参照） |
こんな人におすすめ（年齢層やライフスタイル）
上用賀エリアは、以下の様な質の高いライフスタイルを求める富裕層に特におすすめです。
ファミリー層（30代後半〜50代）
お子様の教育環境を重視してマイホームをお探しのご家族に最適です。用賀小学校や用賀中学校といった地域の公立学校の教育水準への信頼感に加え、砧公園や馬事公苑といった豊かな自然の中で、お子様をのびのびと育てたいと考える層に響きます。都心へのアクセスも良いため、ご夫婦共に多忙なエグゼクティブ層にも適しています。
団塊ジュニア世代〜シニア層
長年都心で活躍されてきた後、より閑静で緑豊かな環境を求めるシニア層にも選ばれています。関東中央病院などの大規模医療施設が近くにあり、安心感があります。用賀プロムナードを散策したり、砧公園でウォーキングを楽しんだりと、ゆったりとした上質なセカンドライフを送ることができます。
