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二世帯や賃貸併用住宅にも◎「梅丘」の邸宅地

東京都世田谷区梅丘2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■59坪の大型敷地！間口11m超のため開放感◎

■徒歩5分圏内に小中学校や公園があり、ファミリーにおすすめ

■東西二面接道につき、二世帯や賃貸併用住宅としても検討可能

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区梅丘2丁目、195.99㎡（約59.28坪）／20,000万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩10分、東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩11分の場所に位置し、新宿まで直通14分でアクセスできる交通利便性の高い立地。約59坪とゆとりある敷地で、間口11m超につき開放感に優れているのがポイントです。また徒歩5分圏内に小中学校と公園があり、子育て世帯には嬉しい住環境。東西2つの道路に接道しているため、東側と西側で玄関を分けて二世帯や賃貸併用住宅を建てるのもおすすめです。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（環七通り）

周辺道路②（区役所西通り）

梅ヶ丘駅

若林公園

業務スーパー梅ヶ丘店

区立山崎小学校

区立世田谷中学校

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区梅丘2丁目東京都世田谷区梅丘2丁目
交通	小田急線梅ヶ丘駅徒歩10分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩11分
権利	所有権
土地面積	195.99㎡ (59.28坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	東側約4.0m、西側約4.0m

セットバック	別途0.03㎡
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	新たな防火規制区域