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住環境が魅力。「梅丘」の32坪邸宅地

東京都世田谷区梅丘2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■南側は道路予定地につき陽当り良好

■徒歩5分圏内に小中学校や公園があり、ファミリーにおすすめ

■一日中明るいリビングやルーフバルコニーが設計可能

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区梅丘2丁目、106.61㎡（約32.24坪）／9,500万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩10分、東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩11分の場所に位置し、新宿まで直通14分でアクセスできる交通利便性の高い立地。南側が道路予定地になっているため、陽当りに優れているのがポイントです。南側に大きな窓を設けた明るいリビングや、グランピングのできるルーフバルコニーをつくるのにおすすめ。また徒歩5分圏内に小中学校と公園があり、子育て世帯には嬉しい住環境です。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（環七通り）

周辺道路②（区役所西通り）

梅ヶ丘駅

若林公園

業務スーパー梅ヶ丘店

区立山崎小学校

区立世田谷中学校

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区梅丘2丁目東京都世田谷区梅丘2丁目
交通	小田急線梅ヶ丘駅徒歩10分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩11分
権利	所有権
土地面積	106.61㎡ (32.24坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	西側約4.0m

セットバック	別途0.03㎡
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	新たな防火規制区域