鉢山町の高級不動産、土地・売地 | 憧れの代官山でゆとりある暮らしを愉しむ

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■「渋谷」「代官山」徒歩9分、中目黒や恵比寿も徒歩圏と利便性の高さが魅力

■再開発でますます注目度が高まっている渋谷界隈。希少性の高い立地で資産価値◎

■25帖超の大型LDK、並列2台車庫が設置可能なゆとりある土地で憧れの暮らしを

1．周辺の紹介

今回ご紹介するのは、「渋谷」駅徒歩9分、「代官山」駅徒歩9分に位置する鉢山町の土地。渋谷駅徒歩9分という立地ながら、繁華街の喧騒を一切感じさせない閑静な高級住宅地「鉢山町」に位置しています。渋谷区内でも屈指の人気エリアであり、星付きの有名飲食店や最新の商業施設、大使館などが建ち並んでおり、プレミアム感が漂う街並みは、建物の外観も高級感が漂い、他の街にはない贅沢な時間を過ごすことができます。渋谷駅からは14路線利用可能、中目黒駅・恵比寿駅も徒歩圏と抜群の利便性が魅力で、さらに西郷山公園、菅刈公園まで徒歩8分と自然を感じられる立地もうれしいポイントです。

渋谷ストリーム

代官山アドレス

代官山蔦屋書店

ピーコックストア代官山店

2．土地の概要

101.21㎡（約30.61坪）／19,800万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。前面道路は住民のみが通行する大変静かで落ち着いた住環境が魅力。建ぺい率60％、容積率150％のため土地に対して建物を大きく建てられるため、25帖超の大型LDK、並列車庫2台の大型4LDKの建築プランが可能です。ユーティリティスペース・ワーキングスペースなども設置でき、ご家族の生活に柔軟に対応できるスペックの高い土地と言えるでしょう。

区立猿楽小学校

区立鉢山中学校

西郷山公園

周辺環境①

周辺環境②（旧山手通り）

区画図

4．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都渋谷区鉢山町東京都渋谷区鉢山町
交通	JR山手線渋谷駅徒歩9分 JR埼京線渋谷駅徒歩9分 JR湘南新宿ライン渋谷駅徒歩9分京王井の頭線渋谷駅徒歩9分東急東横線渋谷駅徒歩9分東急田園都市線渋谷駅徒歩9分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩9分東急東横線代官山駅徒歩9分京王井の頭線神泉駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	101.21㎡ (30.61坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	北東側約4.0ｍ