南台の高級不動産、土地・売地 | 二世帯・賃貸・店舗併用住宅など対応可能な204㎡の高級不動産、土地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都中野区南台3丁目に位置する限定一区画。土地面積204.26㎡（約61.78坪）/ 11,800万円で販売しております。本物件は、東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩13分、京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩16分。新宿駅まで直通16分でアクセスできます。容積率が高い地域のため、土地に対して大きい建物を建てることが可能です。61坪の土地の広さを活かし、二世帯・賃貸・店舗併用住宅などもご検討いただけます。周辺は、保育園まで徒歩6分、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩1分、公園までは徒歩6分のため、子育て世帯におすすめ。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

方南町駅

2．不動産物件詳細

価格	1億1800万円諸経費を詳しく知りたい 1億1800万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都中野区南台3丁目詳しい所在地を知りたい東京都中野区南台3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分京王新線幡ヶ谷駅徒歩16分
権利	所有権
土地面積	204.26㎡ (61.78坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
接道	南側約6.2m、西側約4.0m

セットバック	不要
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	防火地域
高度地区	第三種高度地区
備考	用途境あり：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）、第二種高度地区、準防火地域

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

所在地	東京都杉並区和田2丁目
最寄駅	東高円寺徒歩 11分方南町徒歩 14分
面積	87.66㎡

所在地	東京都世田谷区祖師谷3丁目
最寄駅	成城学園前徒歩 6分
面積	205.45㎡

所在地	東京都千代田区六番町
最寄駅	麹町徒歩 3分市ケ谷徒歩 5分市ケ谷徒歩 5分市ケ谷徒歩 5分市ヶ谷徒歩 5分四ツ谷徒歩 7分四ツ谷徒歩 7分四ツ谷徒歩 7分四ツ谷徒歩 7分四ツ谷徒歩 7分
面積	59.37㎡

所在地	東京都世田谷区奥沢2丁目
最寄駅	奥沢徒歩 5分自由が丘徒歩 6分自由が丘徒歩 6分
面積	121.55㎡

二世帯・賃貸・店舗併用住宅など対応可能な204㎡の土地

東京都中野区南台3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■「方南町」駅・「幡ヶ谷」駅利用、新宿駅まで直通16分でアクセス可能

■二世帯・賃貸・店舗併用住宅としても◎

■スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩1分

1．土地の概要

2．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

備考

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

子育て世帯におすすめ！生活利便施設が徒歩4分圏内

人気の「成城学園前」エリア、約62坪の北東角地

生活に必要な施設が3分以内＆交通利便性の高い好立地

ゆったりと流れる上質な暮らし――「奥沢」で始めませんか？