都心に寄り添い、自然に抱かれる――「永福」の邸宅で過ごすゆとりの日常

今回ご紹介するのは、杉並区永福2丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。

本物件は、京王井の頭線「永福町」駅より徒歩5分という好立地。渋谷へは直通15分、新宿へは直通16分と、都心の主要駅へのアクセスも良く、通勤・通学にとても便利な交通利便性の高さが特徴です。ショッピングや外食を楽しめる人気繁華街の下北沢へは直通7分、吉祥寺へは直通14分でアクセスできるのも、このエリアならではの大きな魅力です。

永福町駅周辺は商業施設も充実しており、駅直結のショッピングビル「京王リトナード永福町」には食料品から日用品、ファッション、飲食店まで幅広いジャンルの店舗が揃っています。日常の買い物に困ることはありません。特に1Fの「キッチンコート」は24時まで営業しており、忙しい日々の頼もしい味方です。また、駅南口から北口にかけては、アットホームでどこか懐かしい雰囲気の「永福町商店街」が広がっており、買い物はもちろん、隠れた名店も多くグルメも堪能できます。

そんな永福の第一種低層住居専用地域にある本物件は、間口が13ｍ以上ある角地。ゆとりと開放感のある敷地で、さまざまな間取りやプランに対応可能です。参考プランとして、まずは2階建て3SLDKをご紹介。このプランは「開放感とプライバシーを両立した居住空間」の実現をコンセプトとしています。広々とした31帖のLDKは勾配天井を採用し、さらなる開放感を演出。1階の主寝室は約11帖、6帖、6.5帖の構成で、お子様のお部屋や書斎、テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせた多彩な用途で活用できます。

2台分のカースペースも確保されており、来客時にも便利。さらに、ランドリースペースとしてはもちろん、日曜大工やお子様の遊び場、ちょっとしたガーデニングなど、ライフスタイルに合わせた多彩な活用が可能です。

もうひとつの参考プランは、2階建て4SLDK。こちらは「開放的で快適な住まい」をコンセプトとした柔軟な居住空間が特長です。1階には9帖のマスターベッドルーム（MBR）と隣接するウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。中庭テラスでは、自然を感じながらくつろぎの時間を楽しめます。2階のLDKは27.5帖とゆとりある空間で、ご家族がゆったりと過ごすことができます。広いバルコニーも魅力で、テーブルセットを置けば食事やティータイムなど、自由に活用できます。

開放的な敷地だからこそ実現できる魅力的なプランで、理想の住まいを実現してみませんか。

ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

「永福」は杉並区の南部、京王井の頭線「永福」駅の南部から西部に広がる住宅街です。渋谷や新宿など都心へのアクセスが良いため、単身者からファミリー層まで広く支持されるエリアとして人気があります。

永福が多くの世代に指示される理由のひとつは、住環境の良さと自然の豊かさが調和した街並みにあります。駅直結のスーパーや昔ながらの風情を残す「永福町商店街」など、生活利便性も充実しつつ、駅から少し離れると静かで落ち着いた住宅街が広がります。

物件から徒歩約10分の場所には、「東京のへそ」として知られる大宮八幡宮があります。ここは春に桜が咲き誇り、深い緑の中に祠が佇む、豊かな自然に包まれたパワースポットです。さらに、善福寺川沿いに広がる「和田堀公園」は、野球場やバーベキュー広場、多目的スポット、さらにバードウォッチングや森林浴を楽しめる池や自然林など、多彩な施設が整備されています。

また、善福寺川緑地などの緑地帯も点在し、自然に触れながら健康的な暮らしが実現できる環境です。静かな住宅街ながら、生活に必要な利便性もしっかり備わっているため、都会のベッドタウンとして理想的な住環境と言えるでしょう。

永福は、都市の利便性とハイレベルな住環境、そして豊かな自然が共存する、まさに「住みやすさの体現地」。ここで、のんびりと心穏やかな暮らしをはじめてみませんか。