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selection　静かで落ち着いた「久我山」で丁寧な暮らしを

東京都杉並区久我山3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■京王井の頭線「久我山駅」徒歩7分の好立地

■閑静な住宅街で安心・安全の住環境

■宮下橋公園、久我山公園、兵庫橋公園至近で緑豊かな環境

1土地の概要

2土地の所在地

3不動産物件詳細

1．土地の概要

No.1区画の土地面積：108.88㎡（32.93坪）、建ぺい率40％、容積率80％、No.2区画の土地面積：102.42㎡（30.98坪）、建ぺい率40％、容積率80％、No.3区画の土地面積：138.87㎡（42.00坪）、建ぺい率60％、容積率200％(道路幅員により160%)の3区画分譲地です。建築条件無しの為、お好きな建築会社で建築できます。京王井の頭線「久我山駅」徒歩7分の駅近の土地で、近所には大きなスーパーが2件あり、さらに宮下橋公園、久我山公園、兵庫橋公園など近くに公園が3件程ある為、ファミリー層の方におすすめの住環境が揃っています。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

現地①

現地②

現地③

商店街

宮下橋公園

ピーコックストア久我山店

サミットストア久我山店

2．土地の所在地

杉並区久我山3丁目近辺の地図を表示しています

3．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都杉並区久我山3丁目東京都杉並区久我山3丁目
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩7分
権利	所有権
土地面積	No.1: 108.88㎡ (32.93坪)、No.2: 102.42㎡ (30.98坪)、No.3: 138.87㎡ (42.00坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
接道	北東側　私道　幅員約4.0m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	売主
販売区画数	3区画
坪単価	159万円/坪
防火指定	準防火地域
高度地区	No.1・No.2区画: 第1種高度地区 No.3区画: 第2種高度地区
備考	No.2区画: 第一種低層住居専用地域　約92.7㎡　第一種中高層住居専用地域　約9.6㎡　建ぺい率: 40% 容積率: 80%　No.3区画: 第一種低層住居専用地域　約136.7㎡　第一種中高層住居専用地域　約2.1㎡　建ぺい率: 60% 容積率: 200%（道路幅員により160%）