宮前の高級不動産、土地・売地 | マンションが手狭な方必見「宮前」で30坪2階建てマイホーム

1．土地の概要

今回ご紹介するのは杉並区宮前4丁目、87.09㎡（約26.34坪）／5,780万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は京王井の頭線「久我山」駅徒歩7分の場所に位置し、渋谷まで直通16分でアクセスできるほか、物件周辺のバス停からは荻窪駅や吉祥寺駅行きのバス便が出ておりJR中央線も利用できる立地。東西の2面道路に面しているため、陽当りと風通しに優れているのが特徴です。総額8,000万円台から注文住宅が叶う、抑えられた価格も注目ポイント。参考プランとして、3.9帖の小屋裏収納や11.2帖の広々とした主寝室、3.9mの吹き抜け天井などを設けた2階建ての車庫付き3LDKプランをご用意しています。お子様の成長に伴い、マンションが手狭になってきたというご家庭におすすめ。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（井の頭通り）

周辺道路②（五日市街道）

スギ薬局宮前四丁目店

オーケー杉並宮前店

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都杉並区宮前4丁目東京都杉並区宮前4丁目
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩7分
権利	所有権
土地面積	87.09㎡ (26.34坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	東側約6.0m、西側約4.0m