駅徒歩7分！容積率300％の南東向き敷地、共同住宅におすすめ
東京都杉並区成田東4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■間口8.4m×前面道路幅員5.4m、開放感◎
■容積率300％＋第二種高度地区につき共同住宅におすすめ
■更地渡しのため、解体費用はかかりません
1．土地の概要
今回ご紹介するの杉並区成田東4丁目、64.86㎡（約19.62坪）／6,380万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分、「新高円寺」駅徒歩13分の場所に位置し、新宿や東京までダイレクトアクセスできる交通利便性の高い立地。間口8.4m＋前面道路幅員5.4mと余裕があり、開放感に優れています。更地渡しのため、解体費用がかからないのもポイント。また、容積率300％と土地に対して建物が大きく建てられます。駅前には商店街や区役所が揃い、生活利便性が高く整った住環境も魅力。好条件を活かし、アパートなどの共同住宅としてもおすすめです。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（青梅街道）
周辺道路②（中杉通り）
南阿佐ヶ谷すずらん商店街
セブンイレブン成田東4丁目店
有限会社とらいち
杉並区役所
南阿佐ヶ谷駅
区画図
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都杉並区成田東4丁目
東京都杉並区成田東4丁目
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩12分 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
64.86㎡ (19.62坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
道路幅員 |
南東側約5.4m |
現況 |
古家あり・更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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| 面積 | 63.36㎡ |
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