駅徒歩7分!容積率300%の南東向き敷地、共同住宅におすすめ

東京都杉並区成田東4丁目の高級不動産の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■間口8.4m×前面道路幅員5.4m、開放感◎

■容積率300%+第二種高度地区につき共同住宅におすすめ

■更地渡しのため、解体費用はかかりません

1.土地の概要

今回ご紹介するの杉並区成田東4丁目、64.86㎡(約19.62坪)/6,480万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分、「新高円寺」駅徒歩13分の場所に位置し、新宿や東京までダイレクトアクセスできる交通利便性の高い立地。間口8.4m+前面道路幅員5.4mと余裕があり、開放感に優れています。更地渡しのため、解体費用がかからないのもポイント。また、容積率300%と土地に対して建物が大きく建てられます。駅前には商店街や区役所が揃い、生活利便性が高く整った住環境も魅力。好条件を活かし、アパートなどの共同住宅としてもおすすめです。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①(青梅街道)
周辺道路②(中杉通り)
南阿佐ヶ谷すずらん商店街
セブンイレブン成田東4丁目店
有限会社とらいち
杉並区役所
南阿佐ヶ谷駅
区画図

2.不動産物件詳細

価格

所在地

東京都杉並区成田東4丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都杉並区成田東4丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分

権利

所有権

土地面積

64.86㎡ (19.62坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

300%

接道

南東側約5.4m

現況

古家あり・更地渡し

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域
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