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2駅2路線利用可！「雑司が谷」の整形地
東京都豊島区雑司が谷1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■2駅2路線利用可能！利便性の高い立地
■容積率176％のため、土地に対して建物面積を大きく建てられます
■更地渡しにつき、解体費用がかかりません
1．土地の概要
今回ご紹介するのは豊島区雑司が谷1丁目、74.44㎡（約22.51坪）／7,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「雑司が谷」駅と「東池袋」駅の2駅2路線が利用でき、池袋まで直通2分、渋谷まで直通13分でアクセスできる交通利便性の高い立地。容積率176％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられます。また更地渡しのため、解体費用がかからないのもポイント。周辺には徒歩10分圏内に公園や小学校、スーパーなどがあり、ファミリーにおすすめの住環境です。参考プランとして、ファミリークローゼットやパントリー、ルーフバルコニーを設けたLDK20帖超の43坪4LDKプランをご用意。建築会社のご提案もランディックスにお任せください。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①
周辺道路②（明治通り）
雑司が谷駅
雑司が谷公園
区画図
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京都豊島区雑司が谷1丁目
|
交通 |
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
74.44㎡ (22.51坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
176% |
接道 |
北西側約4.4m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
備考 |
新防火地域 |
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| 面積 | 119.62㎡ |
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