2駅2路線利用可!「雑司が谷」の整形地

東京都豊島区雑司が谷1丁目の「7980万円」の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■2駅2路線利用可能!利便性の高い立地

■容積率176%のため、土地に対して建物面積を大きく建てられます

■更地渡しにつき、解体費用がかかりません

1.土地の概要

今回ご紹介するのは豊島区雑司が谷1丁目、74.44㎡(約22.51坪)/7,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「雑司が谷」駅と「東池袋」駅の2駅2路線が利用でき、池袋まで直通2分、渋谷まで直通13分でアクセスできる交通利便性の高い立地。容積率176%につき、土地に対して建物面積を大きく建てられます。また更地渡しのため、解体費用がかからないのもポイント。周辺には徒歩10分圏内に公園や小学校、スーパーなどがあり、ファミリーにおすすめの住環境です。参考プランとして、ファミリークローゼットやパントリー、ルーフバルコニーを設けたLDK20帖超の43坪4LDKプランをご用意。建築会社のご提案もランディックスにお任せください。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①
周辺道路②(明治通り)
雑司が谷駅
雑司が谷公園
区画図

2.物件詳細

価格

所在地

東京都豊島区雑司が谷1丁目
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東京都豊島区雑司が谷1丁目

交通

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分

権利

所有権

土地面積

74.44㎡ (22.51坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

176%

接道

北西側約4.4m

現況

更地

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域

備考

新防火地域
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