コスモ菊川参番館

コスモ菊川参番館は、東京都墨田区菊川三丁目、菊川駅徒歩4分の立地にある分譲マンションです。1997年2月竣工、地上7階・総戸数25戸のコンパクトな規模で、分譲はリクルートコスモス、設計は多田建設、管理は大和ライフネクストが担当しています。🚉

🏡 立地とアクセス
菊川駅まで徒歩4分、住吉駅徒歩9分、森下駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な環境です。周辺は生活利便施設が揃っており、スーパーや飲食店、カフェなどが徒歩圏内にあります。🛒☕

⚙️ 建物・共用設備
総戸数25戸のため落ち着いた住環境が期待できるマンション。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能（規約あり）で、日常の利便性に配慮されています。📦🔒🐾

🛋 間取り・ターゲット
間取りは3LDK・4LDKが中心で、ファミリー向けのプランが揃っています。小学校は墨田区立菊川小学校、中学校は竪川中学校の学区ですので子育て世帯にも適した選択肢です。🏫

🌳 周辺環境
徒歩圏にオーケー住吉店（約276m）などの買物施設、くら寿司やカフェ、評価の高いコーヒー店など多彩な飲食店があります。森下公園や猿江恩賜公園も近く、散歩や子どもの遊び場が確保されています。🍣☕🌿

総じて、駅近で生活利便性が高く、規模感のある管理のもと落ち着いた暮らしが見込める物件です。ペット可や宅配ボックスなど日常の使い勝手を重視する方、ファミリー層に向いたマンションと言えます。