サーパス菊川

東京都墨田区菊川一丁目、サーパス菊川は1996年3月竣工・地上11階、総戸数76戸のマンションです。菊川駅徒歩8分、森下駅徒歩6分、両国駅徒歩11分と複数路線へアクセスしやすく、通勤・通学や週末のお出かけにも便利な立地です 🚶‍♂️🚶‍♀️

建物は穴吹工務店による分譲・設計で、管理は穴吹コミュニティが日勤で委託管理を行っています。オートロック・エレベーター完備で防犯・利便性に配慮され、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備が日常生活の快適さを高めます。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、多様なライフスタイルに対応するマンションです 🐶📦

間取りは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで検討しやすい構成。近隣には墨田区立中和小学校（約190m）や竪川中学校の学区内で、子育て世帯にも安心の距離感です 🏫

周辺環境も魅力的。人気のとんかつ店や手打ちそば、評判のコーヒーショップが徒歩圏内に点在し、外食やカフェ時間が充実します（横綱とんかつ 331m、手打ち 蓮 469m、Macchinesti Coffee 665mなど）。食料品や雑貨のショッピングはダイソー両国店やオーケー住吉店が利用しやすく、日常の買い物も便利です 🛒

緑地や公園も近く、森下公園（約417m）や墨田区立両国公園（約595m）での散歩や子どもの遊び場が確保されています。公共交通の利便性と生活施設のバランスが良いエリアで、実用性を重視する購入検討者に適した物件と言えるでしょう。