ライオンズマンション菊川リバーサイド

ライオンズマンション菊川リバーサイド（東京都墨田区菊川三丁目12-6）は、1997年3月築、地上9階・全42戸の中規模マンションです。分譲は大京、設計は鉄建建設、管理は大京管理による委託管理体制がとられています。間取りは2LDK・3DK・3LDKとファミリー向けの構成が中心で、居住の実用性が高い物件です。

交通は都営新宿線・菊川駅から徒歩約5分、半蔵門線・住吉駅徒歩約9分、都営大江戸線・森下駅徒歩約15分と複数路線へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も用意されています。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットや飲食店が徒歩圏内に点在。オーケー住吉店（約283m）やフレスポ住吉内の飲食店（くら寿司・夢庵など、約185m）といった日常利用施設が近接しています。錦糸町方面も約1km圏内で大型商業施設や専門店へのアクセスが良好です。教育施設も近く、江東区立東川小学校や墨田区立菊川小学校が徒歩圏で子育て家庭にも向いています。公園は猿江恩賜公園や森下公園が近く、散策や子どもの遊び場にも便利です。

築年数による経年はありますが、管理会社による委託管理体制や共用設備の充実により日常生活の利便性は保たれています。通勤利便と生活施設のバランスが取れた立地で、ファミリーや在宅ワークの拠点を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。🏙️