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マンション1件 売出中

ウィンコート神楽坂

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
59戸
階建
地上12階
築年
築37年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
116万円

東京都新宿区南山伏町3番5号

都営大江戸線 牛込柳町 徒歩5分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩6分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩12分

外壁タイル貼り防犯カメラ宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区南山伏町に位置する「ウィンコート神楽坂」は、1989年2月築の全59戸からなる12階建てのマンションです🏢。歴史と現代が融合した神楽坂エリアにあり、静かな住環境と都市利便性を兼ね備えています。

■ アクセス
最寄り駅は牛込柳町駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩12分。複数の駅が利用可能なため、通勤やお出かけに便利な立地です🚃。

■ 安心のセキュリティ
オートロックや防犯カメラが設置されており、安心して暮らせる環境が整っています。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです📦。

■ 生活環境
近隣には評価の高い飲食店が多数あります。例えば、4.7★を誇る中東料理の「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」や、4.4★のフレンチ菓子店「Aux Merveilleux de Fred」など、グルメも楽しめるエリアです🍽️。

また、スーパーや日用品店も徒歩圏に充実。キッチンコート神楽坂店や業務スーパー新宿榎店が近く、日々の買い物に便利です🛒。

■ 教育環境
お子様の通学に適した市谷小学校(徒歩約2分)と牛込第一中学校の学区内で、教育環境も整っています🎓。

■ 周辺の自然と公園
徒歩圏内に漱石公園や新宿区立白銀公園など、緑豊かな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です🌳。

■ 管理体制
管理会社である日本ハウズイングによる日勤の管理体制で、快適なマンションライフをサポートします。

神楽坂の歴史や文化に触れつつ、便利で安心な暮らしが叶う「ウィンコート神楽坂」。都心の利便性と落ち着いた住環境を求める方におすすめの物件です🏙️。

建物概要
所在地東京都新宿区南山伏町3番5号
築年月1989年2月(築37年)
総戸数59戸
階建地上12階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社熊谷組
分譲会社大和土地建物
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月6,980万円502万円45.98㎡ / 2DK10階 / 北
2026年2月1億6,990万円488万円115.18㎡ / 3LDKリフォーム済5階 / 南
2025年2月9,480万円456万円68.79㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 南西
2024年12月9,480万円456万円68.79㎡ / 3LDK—
2024年11月1億2,500万円359万円115.18㎡ / 2LDK5階 / 南
2024年7月7,280万円350万円68.79㎡ / 2LDK3階 / 南西

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ウィンコート神楽坂の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額69,800,000円
月々ローン返済181,191円
月額返済額181,191円
総返済額76,100,048円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 新宿区立市谷小学校約128m
  • 新宿区立愛日小学校約405m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約640m
  • 東京韓国学校初等部約742m
  • 新宿区立早稲田小学校約797m
飲食店13件▾
  • The tee Tokyo約287m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約637m
  • 龍朋約689m
  • Aux Merveilleux de Fred約706m
  • dacō?神楽坂約802m
  • サーモンnoodle3.0約825m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約877m
  • マクドナルド 市ケ谷店約880m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約886m
  • 400℃ Pizza Tokyo約890m
  • しかたらむかな約890m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約941m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約965m
買い物6件▾
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約354m
  • キッチンコート神楽坂店約496m
  • 業務スーパー 新宿榎店約675m
  • よしや SainE 神楽坂店約811m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約927m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約996m
中学校2件▾
  • 成城中学校・成城高等学校約553m
  • 東京韓国学校中・高等部約803m
コンビニ3件▾
  • ローソン 市谷仲之町店約657m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約660m
  • セブン-イレブン 新宿若松町店約912m
公園3件▾
  • 漱石公園約677m
  • 新宿区立白銀公園約916m
  • 鶴巻南公園約990m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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