東建ニューハイツ市ヶ谷

東建ニューハイツ市ヶ谷（東京都新宿区南山伏町2-10）は、1985年2月築、地上10階・総戸数55戸のマンションです。神楽坂駅から徒歩10分、牛込柳町駅徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩7分と複数路線・駅が使え、通勤や外出の利便性が高い立地です。

間取りは1R～3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに対応。分譲は東京建物、設計は西松建設、管理は東京建物アメニティサポートによる委託管理（日勤）で、管理体制が整っています。

主な設備・共用仕様:
- エレベーター完備 🚩
- オートロックで安心の入館管理 🔒
- 駐車場（空きあり）・駐輪場あり 🚗🚲
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で生活利便性が高い 📦🗑️
- ペット飼育可（規約あり） 🐶🐱

教育環境も良好で、小学校は市谷小学校（約153m）、中学校は牛込第一中学校の学区。日常の買い物はキッチンコート神楽坂店（約456m）やダイソー・薬局が近く、神楽坂エリアの飲食店やカフェも徒歩圏内に多数あります。周辺には漱石公園などの緑地もあり、都市利便と落ち着いた住環境が両立しています。

築年は経ていますが、管理体制や共用設備が整っており、現地や室内の状態に応じてリノベーションもしやすい構造。通勤利便、買物・教育・飲食の充実、ペット可といった条件を重視する方に適した物件と言えます。