LANDIX
マンション1件 売出中

牛込南町クイーンヒルズ

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
30戸
階建
地上6階
築年
築27年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
159万円

東京都新宿区南町34-2

都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩4分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩9分JR中央・総武線 飯田橋 徒歩9分

ペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区南町に位置する「牛込南町クイーンヒルズ」は、1999年6月築の落ち着いた住環境を提供する6階建てマンションです。総戸数30戸の規模で、住まう方々に快適さと安心感を届けます。

🚶‍♂️交通アクセスは非常に優れており、都営大江戸線の牛込神楽坂駅から徒歩4分、JR・東京メトロの飯田橋駅や東京メトロ東西線の神楽坂駅からも徒歩9分と、多路線利用が可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズです。

🐾ペットの飼育が可能なため、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力のひとつ。宅配ボックスやオートロックシステムを備え、日々の暮らしの利便性とセキュリティをしっかりサポート。

🚴‍♀️駐輪場やバイク置場も完備されているため、多様な交通手段に対応し、アクティブなライフスタイルにもぴったりです。

学区は新宿区立愛日小学校と牛込第三中学校で、お子さまの通学にも安心感があります。教育環境の充実も大きなポイントです。

🌳周辺には自然を感じられるスポットも豊富。徒歩約7分の新宿区立白銀公園はレビュー評価4.1★と高く、子どもの遊び場やリフレッシュに最適です。少し足を伸ばせば東郷元帥記念公園もあり、緑豊かな環境が生活に彩りを添えます。

🍽️グルメ環境も充実。神楽坂の人気店「鶏soba座銀」や「ル ブルターニュ 神楽坂店」など、評価4.0以上のレストランが多数あり、食の楽しみを日常に取り入れられます。カフェやスイーツ店も多く、休日のカフェタイムも満喫できます。

🛒買い物施設も充実。キッチンコート神楽坂店や肉のハナマサ市ヶ谷店など大型スーパーが徒歩圏内にあり、日々の食材調達に便利です。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応可能。

設計は片山組、分譲は興大・雅不動産、管理は野村リビングサポートが担当し、信頼のある体制でマンションの維持管理が行われています。

新宿区の利便性と神楽坂の風情を両立する「牛込南町クイーンヒルズ」は、都心生活の快適さと落ち着きを求める方に適した物件です。ペットと暮らせて、安心安全な設備も整った住まいは、日々の生活を豊かに彩ってくれることでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区南町34-2
築年月1999年6月(築27年)
総戸数30戸
階建地上6階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
施工会社片山組
分譲会社興大、雅不動産
設計会社大谷設計事務所
管理会社野村リビングサポート

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年3月1億9,300万円675万円94.56㎡ / 2SLDKリフォーム済1階 / 南西
2023年7月9,680万円529万円60.49㎡ / 1SLDKリフォーム済4階 / 南
2018年6月9,580万円340万円93.21㎡ / 2SLDK2階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

牛込南町クイーンヒルズの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額193,000,000円
月々ローン返済501,000円
月額返済額501,000円
総返済額210,419,904円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店24件▾
  • しかたらむかな約196m
  • 400℃ Pizza Tokyo約196m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約350m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約360m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約366m
  • dacō?神楽坂約387m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約395m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約435m
  • 神楽坂 茶寮 本店約447m
  • The tee Tokyo約454m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約464m
  • CANAL CAFE約474m
  • 神楽坂 椿々約509m
  • サーモンnoodle3.0約523m
  • Aux Merveilleux de Fred約558m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約607m
  • 餃子の店 おけ以約625m
  • パン デ フィロゾフ約655m
  • 龍朋約661m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約728m
  • マクドナルド 市ケ谷店約776m
  • 珈琲館 飯田橋店約814m
  • 香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)約962m
  • Cafe 1 Part約962m
買い物12件▾
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約301m
  • キッチンコート神楽坂店約312m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約348m
  • よしや SainE 神楽坂店約409m
  • 飯田橋サクラテラス約547m
  • 飯田橋ラムラ約574m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約588m
  • 三徳 飯田橋店約653m
  • ダイソー 飯田橋店約671m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約909m
  • ㈱トーハン 本社約952m
  • 業務スーパー 新宿榎店約975m
小学校5件▾
  • 新宿区立愛日小学校約326m
  • 新宿区立市谷小学校約776m
  • 白百合学園小学校約782m
  • 新宿区立江戸川小学校約879m
  • 暁星小学校約984m
コンビニ7件▾
  • ファミリーマート 神楽坂下店約447m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約646m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約719m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約825m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約890m
  • セブン-イレブン 飯田橋4丁目店約938m
  • ファミリーマート 後楽店約985m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約512m
  • 東郷元帥記念公園約988m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
牛込南町クイーンヒルズの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせ牛込南町クイーンヒルズ