LANDIX
マンション

両国緑スカイハイツ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
86戸
階建
地上8階
築年
築42年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
82.5万円

東京都墨田区緑三丁目22-1

JR中央・総武線 両国 徒歩8分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩13分都営新宿線 菊川 徒歩13分

エレベーターペット可駐輪場がある宅配ボックスがあるバイク置場がある
この建物について

両国緑スカイハイツは、東京都墨田区緑三丁目の落ち着いた住宅地に立つ8階建・全86戸のマンションです。1984年1月築で、年月を経た安心感と管理の行き届いた共用部分が特徴。最寄りは両国駅(徒歩8分)、錦糸町・菊川駅へも徒歩13分と、3駅利用可能で交通利便性が高めです 🚆

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備え、ペット飼育も可能(規約あり)🐶📦🚲🛵。管理は委託・日勤で長谷工コミュニティが担当しており、日常の管理体制が整っています。分譲はファミリー、設計は長谷川工務店です。

間取りは1DK〜3DKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。学区は墨田区立緑小学校(約272m)と両国中学校で、通学にも適した立地です 🏫。

周辺環境は生活利便性が高く、サミットストアやオーケー、ジャパンミートといった食料品店が徒歩圏。アルカキット錦糸町や錦糸町マルイなど大型商業施設も1km圏内で買物や外食に便利です。カフェや評判のとんかつ店、地域の銭湯・スパ(両国湯屋 江戸遊)なども近く、日常の楽しみが揃っています ☕🍽️♨️。

周辺には緑町公園(約270m)や両国公園、横網町公園など公園も点在し、子育てや散歩にも適した環境。交通アクセスと生活利便、落ち着いた住環境を両立した物件で、リノベーションや入居のプラン検討にも向いています。

建物概要
所在地東京都墨田区緑三丁目22-1
築年月1984年1月(築42年)
総戸数86戸
階建地上8階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社長谷川工務店
分譲会社ファミリー
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年1月4,690万円359万円43.2㎡ / 1LDKリフォーム済6階 / 南
2025年12月4,799万円320万円49.52㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南
2024年11月4,180万円320万円43.2㎡ / 1LDKリフォーム済7階 / 南
2021年1月3,280万円219万円49.52㎡ / 3DKリフォーム済3階 / 南
2019年10月2,999万円229万円43.2㎡ / 2DKリフォーム済2階 / 南
2019年8月2,930万円224万円43.2㎡ / 1LDKリフォーム済5階 / 南

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

両国緑スカイハイツの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額46,900,000円
月々ローン返済121,746円
月額返済額121,746円
総返済額51,133,127円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店13件▾
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約209m
  • Shake Tree Burger & Bar約220m
  • 資さんうどん 両国店約225m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約232m
  • 両国湯屋 江戸遊約448m
  • Petit Grande Miyabi約552m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約631m
  • 手打ち 蓮約829m
  • とんかつ はせ川約849m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約866m
  • Leaves Coffee Roasters約902m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約905m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約952m
公園6件▾
  • 緑町公園約270m
  • 墨田区立両国公園約705m
  • 横網町公園約722m
  • 墨田区立若宮公園約756m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約858m
  • 錦糸町駅南口広場約969m
小学校7件▾
  • 墨田区立緑小学校約272m
  • 墨田区立二葉小学校約469m
  • 墨田区立菊川小学校約618m
  • 墨田区立中和小学校約635m
  • 墨田区立外手小学校約734m
  • 墨田区立両国小学校約766m
  • 墨田区立錦糸小学校約798m
買い物11件▾
  • ダイソー 両国店約570m
  • サミットストア 両国石原店約758m
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約837m
  • アルカキット錦糸町約861m
  • テルミナ約918m
  • 錦糸町マルイ約946m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約948m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約948m
  • オーケー 住吉店約952m
  • Seria 錦糸町マルイ店約952m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約978m
中学校1件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約665m
コンビニ2件▾
  • セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店約961m
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約966m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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