タクシティハイツ西小山

タクシティハイツ西小山（東京都品川区小山六丁目7-6）は、利便性と落ち着きを両立した中古マンションです。最寄りは西小山駅徒歩3分、武蔵小山駅徒歩10分、洗足駅徒歩11分と複数路線・駅利用が可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。🚶‍♂️🚉

1983年5月築、地上7階・総戸数51戸のコンパクトな建物。1LDKや2DK中心の間取りは単身者やDINKS、小さなファミリーに適しています。建物にはエレベーターが備わり、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場など日常の利便性に配慮された設備が整っています。管理は東急コミュニティーによる委託で巡回管理体制。定期的な管理が行われている点は安心材料です。🔑🏢

耐震面では“免震or制震”の表記があり、周辺環境の安心感につながります（詳細は個別の確認を推奨）。建設・設計には二ツ木建設興業、熊谷組の関わりがあり、長年の実績を背景にした造りが特徴です。

周辺は商店街やスーパーが充実。業務スーパー西小山（約193m）や武蔵小山商店街パルム（約678m）で日々の買い物や外食に困りません。人気のおにぎり店「一汁おにぎり 一粒万福」も至近（約118m）で、外食選択肢も豊富です。🍙🛒

教育環境は品川区の第二延山小学校と荏原第六中学校の学区内。公園や生活施設も近く、子育て世帯にも検討しやすい環境です。

築年数は経ていますが、管理体制や設備、駅近という立地メリットが強み。利便性重視でコンパクトな住戸を探している方、投資用としての検討も含め、検討価値のある物件です。詳細な現況やリノベーション履歴、耐震仕様の確認は現地内覧時にご確認ください。