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マンション1件 売出中

パルサージュ文京千石

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
39戸
階建
地上7階
築年
築18年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
150万円

東京都文京区千石二丁目16-8

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩10分都営三田線 千石 徒歩12分東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩15分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区千石二丁目に位置する「パルサージュ文京千石」は、2008年7月築の中規模レジデンスです。全39戸、7階建てのこのマンションは、快適な都市生活を支える多彩な設備と利便性を兼ね備えています🏢。

最寄り駅は徒歩10分圏内の茗荷谷駅をはじめ、千石駅や新大塚駅も利用可能で、都心各方面へのアクセスに優れています🚉。通勤・通学の拠点としても非常に魅力的な立地です。

物件の特徴として、オートロックやエレベーター完備でセキュリティ面も充実。宅配ボックスの設置により、忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズです📦。また、ペットの飼育が可能なため、ペットと一緒に快適に暮らせる環境が整っています🐾。駐輪場やバイク置場も確保されており、アクティブな生活スタイルにも対応しています。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、多様なライフスタイルや家族構成にマッチ。単身者からファミリーまで、理想の住まいを見つけることができます🏠。

管理は三井不動産住宅サービスが担当しており、日勤による丁寧な管理体制が安心感を与えます。分譲会社はフレンドステージ、設計は間組による信頼の設計で、品質面でも高い評価を得ています。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約4分の文京区立林町小学校、中学校は第十中学校の学区内。子育て世代にとっても安心の環境です📚。

周辺施設も充実しており、スーパー「肉のハナマサ小石川店」や「三徳茗荷谷店」が徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。100円ショップのSeriaやダイソーも近く、生活雑貨の調達も簡単です🛒。

カフェや飲食店も多彩で、高評価の「Patisserie Hiyama」や「丼太郎」、「TRÈS CALME」など、グルメも楽しめるエリアです🍽️。落ち着いた住宅街ながら、食文化も満喫できるのは魅力の一つです。

リフレッシュには「教育の森公園」や「文京区立大塚公園」、「小石川植物園」など緑豊かなスポットが徒歩圏内に。週末の散策やジョギングに最適です🌳。

「パルサージュ文京千石」は、利便性と落ち着いた住環境、充実した設備を兼ね備えた物件。文京区の中でもバランスの取れたエリアに位置し、快適な都市生活を実現できることでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区千石二丁目16-8
築年月2008年7月(築18年)
総戸数39戸
階建地上7階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社間組
分譲会社フレンドステージ
設計会社ビッグプランニング
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月1億3,980万円615万円75.12㎡ / 3LDK7階 / 南西
2026年5月1億4,990万円617万円80.35㎡ / 2SLDKリフォーム済3階 / 南西
2025年8月1億4,000万円629万円73.54㎡ / 3LDK5階 / 南西
2025年7月1億3,800万円568万円80.35㎡ / 2SLDK3階 / 南西
2024年1月8,480万円373万円75.12㎡ / 2SLDK2階 / 南西
2019年8月6,480万円285万円75.12㎡ / 2SLDK2階 / 南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2026,360万円73.71㎡ / 3LDK南西
2035,980万円75.12㎡ / 3LDK南西
2044,840万円56.26㎡ / 1LDK南西
2054,990万円62.74㎡ / 2LDK南西
2064,990万円62.74㎡ / 2LDK南西
2075,980万円76.15㎡ / 3LDK南西

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パルサージュ文京千石の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額139,800,000円
月々ローン返済362,900円
月額返済額362,900円
総返済額152,418,148円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 筑波大学附属小学校約253m
  • 文京区立大塚小学校約269m
  • 文京区立林町小学校約304m
  • 文京区立窪町小学校約500m
  • 文京区立明化小学校約557m
  • お茶の水女子大学附属小学校約662m
飲食店7件▾
  • Patisserie Hiyama約283m
  • 丼太郎約658m
  • 喜三郎農場約693m
  • TRÈS CALME トレカルム約713m
  • TENERA bread & meals約735m
  • OTOWA FUJIYA約751m
  • こいけのいえけい約844m
公園4件▾
  • 教育の森公園約430m
  • 文京区立大塚公園約695m
  • 文京宮下公園約814m
  • 小石川植物園 正門受付発売所約860m
買い物4件▾
  • 肉のハナマサ 小石川店約524m
  • Seria 茗荷谷店約624m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約656m
  • 三徳 茗荷谷店約917m
中学校1件▾
  • 京華学園・第2キャンパス約734m
コンビニ2件▾
  • ローソン 文京白山五丁目店約799m
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約875m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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