LANDIX
マンション1件 売出中

グランフラッツ文京千石

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
73戸
階建
地上12階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
103万円

東京都文京区千石一丁目14-8

都営三田線 千石 徒歩4分都営三田線 白山 徒歩10分東京メトロ南北線 本駒込 徒歩13分JR山手線 巣鴨 徒歩15分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるトランクルーム付きオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区千石一丁目に位置する「グランフラッツ文京千石」は、2002年7月築の12階建てマンションです。総戸数73戸の中規模マンションで、間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応可能です🏢。

交通アクセスは非常に良好で、徒歩4分の千石駅をはじめ、巣鴨駅(徒歩15分)、白山駅(徒歩10分)、本駒込駅(徒歩13分)と複数路線を利用できる利便性が魅力です。通勤や通学、都心へのアクセスもスムーズです🚉。

セキュリティ面ではオートロックを完備し、管理会社は信頼の東急コミュニティーが日勤管理で住まいの安全と快適をサポート。宅配ボックスも設置されており、外出が多い方も荷物の受け取りが安心して行えます📦。

ペットの飼育が可能なため、大切なペットと共に暮らせるのも嬉しいポイント🐾。また、駐輪場やバイク置場も完備しており、移動手段が多彩に選べます。

建築は実績のある山一土地の分譲、設計は間組が担当しており、堅牢で快適な住空間が実現されています。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に小学校は明化小学校(約102m)、中学校は第十中学校があり、お子さまの通学も安心です🏫。

周辺には緑豊かな白山公園(約489m)や小石川植物園(約781m)など、自然を感じられるスポットが点在。休日の散策やリラックスタイムに最適です🌿。

また、買い物施設も充実。コープ白山店(約621m)や文京グリーンコート(約630m)で日々の食材や生活用品の調達が便利。さらに肉のハナマサ小石川店(約715m)など、専門店も身近にあります🛒。

食事処も多彩で、地元で人気のパン屋「TENERA bread & meals」(約241m)や、評判のフレンチ「フレンチ パウンドハウス 大和郷本店」(約1km)など、グルメも楽しめる環境です🍞🍽️。

全体として、「グランフラッツ文京千石」は都心にありながら落ち着いた住環境と充実した生活利便施設、安心のセキュリティと管理体制を兼ね備えたマンション。ファミリーから単身者まで幅広い層に適した住まいがここにあります。

建物概要
所在地東京都文京区千石一丁目14-8
築年月2002年7月(築24年)
総戸数73戸
階建地上12階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社間組
分譲会社山一土地
設計会社デザインファクトリー
管理会社東急コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年2月1億6,480万円707万円77.1㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 東
2025年4月1億800万円463万円77.1㎡ / 3LDK2階 / 南東
2024年4月1億800万円463万円77.1㎡ / 3LDK4階 / 北東
2023年12月8,980万円394万円75.3㎡ / 3LDKリフォーム済7階 / 南東
2022年10月8,180万円360万円75.1㎡ / 3LDK4階 / 南西
2021年12月7,470万円369万円66.89㎡ / 2LDK7階 / 東

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1014,510万円77.1㎡ / 3LDK1階
1034,780万円73.03㎡ / 2LDK1階
1045,420万円75.05㎡ / 3LDK1階
1055,600万円75.1㎡ / 3LDK1階
1064,920万円65.61㎡ / 3LDK1階
1075,850万円75.24㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

グランフラッツ文京千石の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額164,800,000円
月々ローン返済427,797円
月額返済額427,797円
総返済額179,674,612円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 文京区立明化小学校約102m
  • 文京区立林町小学校約329m
  • 文京区立駒本小学校約791m
  • 文京区立大塚小学校約846m
  • 文京区立昭和小学校約858m
  • 筑波大学附属小学校約869m
中学校4件▾
  • 京華学園・第2キャンパス約179m
  • 東洋大学京北中学高等学校約801m
  • 東京都立向丘高等学校約879m
  • 駒込中学校・高等学校約992m
飲食店10件▾
  • 喜三郎農場約198m
  • TENERA bread & meals約241m
  • TRÈS CALME トレカルム約551m
  • はま寿司 駒込白山店約560m
  • also約601m
  • 俺の生きる道 白山約701m
  • 兆徳約764m
  • Patisserie Hiyama約835m
  • こいけのいえけい約860m
  • らーめん 鴨&葱 巣鴨店約1,000m
コンビニ1件▾
  • ローソン 文京白山五丁目店約289m
公園3件▾
  • 白山公園約489m
  • 小石川植物園 正門受付発売所約781m
  • 文京宮下公園約856m
買い物3件▾
  • コープみらい コープ白山店約621m
  • 文京グリーンコート約630m
  • 肉のハナマサ 小石川店約715m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
グランフラッツ文京千石の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせグランフラッツ文京千石