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マンション1件 売出中

藤和シティホームズ根津

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
53戸
階建
地上14階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
118万円

東京都文京区根津二丁目20-5

東京メトロ千代田線 根津 徒歩2分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩10分東京メトロ南北線 東大前 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区根津二丁目に位置する「藤和シティホームズ根津」は、2002年10月築の14階建てマンションで、全53戸の落ち着いたコミュニティを形成しています🏢。

最寄り駅は根津駅から徒歩2分、千駄木駅も徒歩10分、東大前駅も徒歩11分の好立地で、通勤・通学に非常に便利な環境です🚉。特に東京大学の正門も徒歩圏内にあり、学生や教職員の方にも適しています。

【安心の設備と管理体制】
建物の設計は飛島建設が担当し、三菱地所藤和コミュニティによる日勤管理が行き届いているため、快適で安全な暮らしを支えます。免震または制震構造を採用しており、地震に強い設計が施されているのも大きなポイントです。

【充実の共用設備】
エレベーター完備はもちろん、ペット飼育可能🐾なので、愛犬・愛猫と一緒に穏やかな暮らしが叶います。24時間ゴミ出し可能なため、忙しい生活リズムにも柔軟に対応可能です。
宅配ボックスが設置されているため、外出が多い方でも荷物の受け取りに困りません📦。さらに、駐輪場やバイク置場も完備し、様々な移動手段を快適にサポートします。

【多彩な間取り】
1DKから3LDKまで幅広い間取りが揃い、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能です。根津小学校・第八中学校の学区内で、子育て環境も良好です🏫。

【周辺環境も魅力】
徒歩圏内には、根津うどん 釜竹(約254m)、カヤバ珈琲(約621m)など評価の高い飲食店が多数点在🍜☕。上野恩賜公園や不忍池ボート場など、自然豊かなスポットも近く、休日のリフレッシュにも最適です🌳。

また、コンビニ(セブン-イレブン根津駅前店まで約68m)が近く、日常の買い物にも便利。駅近ながらも落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな暮らしを求める方におすすめの物件です。

利便性と快適性を両立した「藤和シティホームズ根津」は、根津エリアでマンションを探す方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。歴史と文化が息づく文京区根津で、安心・安全な都市生活を送りたい方に最適な住まいです。

建物概要
所在地東京都文京区根津二丁目20-5
築年月2002年10月(築24年)
総戸数53戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社飛島建設
分譲会社藤和不動産
設計会社創新設計
管理会社三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月9,780万円521万円62.04㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南西
2025年10月9,950万円538万円61.18㎡ / 2LDKリフォーム済8階 / 南東
2024年5月4,790万円441万円35.91㎡ / 1LDK—
2023年10月7,980万円425万円62.04㎡ / 2LDKリフォーム済10階 / 南西
2022年4月6,980万円372万円62.04㎡ / 1LDKリフォーム済10階 / 南西
2021年8月4,180万円385万円35.91㎡ / 1LDKリフォーム済12階 / 北東

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2034,290万円70.13㎡ / 3LDK—
3013,790万円64.2㎡ / 2LDK—
5013,790万円62.04㎡ / 2LDK—
5024,140万円65.78㎡ / 2LDK—
6013,870万円62.04㎡ / 2LDK—
6023,490万円56.01㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

藤和シティホームズ根津の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額97,800,000円
月々ローン返済253,874円
月額返済額253,874円
総返済額106,627,288円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 根津駅前店約68m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約539m
  • ミニストップ 上野池之端店約810m
  • ファミリーマート 東大正門前店約828m
  • セブン-イレブン 上野桜木2丁目店約968m
小学校4件▾
  • 文京区立根津小学校約115m
  • 台東区立谷中小学校約548m
  • 文京区立汐見小学校約601m
  • 文京区立誠之小学校約958m
公園8件▾
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約205m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約787m
  • 上野恩賜公園約930m
  • 不忍池ボート場約930m
  • 上野恩賜公園約943m
  • 上野恩賜公園約943m
  • 大噴水(噴水池)約990m
  • 上野恩賜公園 竹の台約993m
飲食店12件▾
  • 根津うどん 釜竹約254m
  • 用心棒 本号約603m
  • カヤバ珈琲約621m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約660m
  • CIBI TOKYO約689m
  • Think約705m
  • 東京大学 中央食堂約714m
  • HAGISO約836m
  • スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店約925m
  • 韻松亭約937m
  • ひみつ堂約949m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約958m
中学校4件▾
  • 東京都立上野高等学校約502m
  • 郁文館 夢学園約665m
  • 東京都立向丘高等学校約904m
  • 駒込中学校・高等学校約955m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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