LANDIX
マンション

イトーピア市ヶ谷山伏町

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
32戸
階建
地上6階
築年
築30年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
141万円

東京都新宿区市谷山伏町2-13

都営大江戸線 牛込柳町 徒歩2分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩12分都営新宿線 曙橋 徒歩13分

エレベーター外壁タイル貼りペット可公園が近い駐輪場があるバイク置場がある駐車場空き有りオートロック宅配ボックスがある
この建物について

東京都新宿区市谷山伏町に位置する「イトーピア市ヶ谷山伏町」は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです🏢。1996年2月築の全32戸から成る6階建てで、日勤管理による安心の管理体制が整っています。

最寄り駅は牛込柳町駅で徒歩2分、さらに神楽坂駅や曙橋駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です🚉。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

間取りはファミリーに適した2LDKと3LDKをご用意。ゆとりある居住空間が広がり、家族それぞれのライフスタイルにフィットします🏠。小学校は市谷小学校、中学校は牛込第一中学校の学区内で、お子さまの通学も安心の環境です。

建物設備も充実。オートロックや宅配ボックスが備わり、防犯面や日々の利便性が高められています🔐📦。ペット飼育可能のため、愛犬や愛猫と暮らせるのも嬉しいポイントです🐶🐱。また、駐車場・駐輪場・バイク置場が完備されており、様々な交通手段をサポートします🚗🚲🏍。

周辺環境は生活利便施設が豊富。コンビニは徒歩10分圏内にローソン、市谷仲之町店やセブン-イレブンがあり、急な買い物にも困りません🛒。スーパーマーケットは、業務スーパー新宿榎店やキッチンコート神楽坂店などが近く、日々の食材調達もスムーズです。

飲食店も充実しており、評価の高い「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」や「龍朋」といった多彩なグルメスポットが徒歩圏内に点在。カフェやレストランでの外食やテイクアウトも楽しめます☕🍽。

また、近隣には漱石公園や鶴巻南公園があり、緑に触れながらリラックスした時間を過ごせます🌳。子ども連れの家族やペットの散歩にも適した環境です。

施工は信頼の三平建設、分譲は伊藤忠商事による安心の品質。管理はシーアイハウジングが担当し、日々の快適な暮らしを支えています。

「イトーピア市ヶ谷山伏町」は、新宿区内でも静かで落ち着いたエリアにありながら、都心の利便性を享受できる稀有なマンションです。ファミリー層はもちろん、ペットと共に快適に暮らしたい方におすすめの住まいです✨。

建物概要
所在地東京都新宿区市谷山伏町2-13
築年月1996年2月(築30年)
総戸数32戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社三平建設
分譲会社伊藤忠商事
設計会社環総合計画
管理会社シーアイハウジング管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億2,980万円651万円65.94㎡ / 3LDKリフォーム済1階 / 南
2026年2月9,490万円476万円65.94㎡ / 3LDK1階 / 南
2024年6月7,798万円435万円59.23㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 南
2023年9月6,200万円346万円59.23㎡ / 2LDK4階 / 南
2019年8月6,998万円351万円65.94㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

イトーピア市ヶ谷山伏町の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額129,800,000円
月々ローン返済336,942円
月額返済額336,942円
総返済額141,515,562円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 新宿区立市谷小学校約158m
  • 新宿区立早稲田小学校約546m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約587m
  • 東京韓国学校初等部約607m
  • 新宿区立愛日小学校約608m
  • 新宿区立鶴巻小学校約954m
買い物7件▾
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約209m
  • 業務スーパー 新宿榎店約562m
  • キッチンコート神楽坂店約667m
  • ヨークフーズ 早稲田店約774m
  • ダイソー ヨークフーズ早稲田店約774m
  • 三徳 早稲田店約893m
  • よしや SainE 神楽坂店約940m
中学校3件▾
  • 成城中学校・成城高等学校約355m
  • 東京韓国学校中・高等部約654m
  • 早稲田中学校・高等学校約980m
公園2件▾
  • 漱石公園約454m
  • 鶴巻南公園約759m
飲食店11件▾
  • The tee Tokyo約480m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約634m
  • 龍朋約721m
  • Aux Merveilleux de Fred約778m
  • 小笠原伯爵邸約908m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約914m
  • サーモンnoodle3.0約921m
  • dacō?神楽坂約937m
  • 喫茶店 cafe GOTO約942m
  • デニーズ新宿山吹町店約945m
  • マクドナルド 早稲田駅前店約956m
コンビニ5件▾
  • ローソン 市谷仲之町店約656m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約664m
  • セブン-イレブン 新宿若松町店約695m
  • セブン-イレブン 早稲田店約822m
  • セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店約951m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
イトーピア市ヶ谷山伏町の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせイトーピア市ヶ谷山伏町