ヒルズ砂土原

ヒルズ砂土原（東京都新宿区市谷砂土原町三丁目19-4）は、飯田橋駅徒歩8分、市ケ谷駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩6分と複数路線へのアクセスに優れた立地にあるマンションです。1985年11月築、地上5階・総戸数26戸の落ち着いた規模で、間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備し、敷地内に100%の駐車場がある点は車利用者にとって大きなメリット。ペット飼育も可能で、犬や猫と暮らせる希少性があります（規約要確認）🐾。管理は合人社計画研究所が日勤で担当しており、管理会社に全部委託された体制です。分譲は大京観光、設計は前田建設工業による施工です。

周辺環境は生活利便性が高く、食の充実度も魅力。徒歩圏に肉のハナマサ（約162m）やキッチンコート、飯田橋サクラテラス、神楽坂のカフェ・レストランが揃い、普段の買い物から外食まで選択肢が豊富です。緑を感じられる白銀公園や東郷元帥記念公園も近く、散策や子どもの遊び場にも便利です🌳。

教育面は学区が新宿区立愛日小学校・牛込第三中学校で、周辺には白百合学園や大妻中学高等学校など教育施設も点在しています。都心の利便と落ち着いた住宅街のバランスを求める方に向く物件で、規模が小さく管理の行き届いたマンションを希望する買主に適しています。通勤・買物・子育てのいずれにも配慮された立地と設備がそろった住まいです🏙️📦🚗