サンリーノ市谷砂土原町

サンリーノ市谷砂土原町は、新宿区市谷砂土原町三丁目に位置する低層レジデンス。住所は東京都新宿区市谷砂土原町三丁目20、1985年10月築の3階建て、全7戸という小規模な集合住宅です。落ち着いた住宅街にありながら、最寄り駅までのアクセスは良好で、飯田橋駅徒歩8分、市ケ谷駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩6分と複数路線を利用できる利便性が魅力です🚶‍♂️🚆

間取りはゆとりのある4LDK・5LDKを中心に、ファミリー向けの住戸構成。小規模ながらエレベーターや宅配ボックス、オートロックを備え、ペット飼育可という点は現代の暮らしにフィットします🐶📦。建物の耐震性能については免震または制震の設計が採用されている旨の記載があり、安心感につながるポイントです（詳細は確認推奨）。

分譲はサンヨーホームズ、設計は戸田建設、管理はサンヨーホームズコミュニティに全部委託・巡回管理体制で維持されています。小規模なため管理費や修繕計画の状況は重要なチェックポイントとなります。

周辺環境も充実。徒歩圏に新宿区立愛日小学校など複数の学校があり、子育て世帯にも適した立地。白銀公園や東郷元帥記念公園といった緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です🍃。食や買い物面では神楽坂の人気店が多数点在し、肉のハナマサやキッチンコート、飯田橋サクラテラスなど日常の買い物から外食まで選択肢が豊富です。

築年数は経ていますが、低層で街並みに馴染む外観と、プライベート性の高い全7戸というスケール感が特徴。都心近接の利便性と落ち着いた住環境、家族の暮らしに向く間取りや設備を兼ね備えた物件です。内装や管理状況、耐震改修履歴などは内覧時に確認をおすすめします。