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マンション

藤和シティホームズ新大橋テラスサイド

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
33戸
階建
地上7階
築年
築24年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
94.4万円

東京都江東区新大橋一丁目11-2

都営新宿線 森下 徒歩5分JR中央・総武線 両国 徒歩10分都営新宿線 浜町 徒歩11分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

藤和シティホームズ新大橋テラスサイドは、東京都江東区新大橋一丁目に位置する2002年築の中規模レジデンス(総戸数33戸/地上7階建)です。森下駅から徒歩5分、両国駅徒歩10分、浜町駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学の利便性が高い立地です🚆

建物は藤和不動産分譲、名工建設設計、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当。管理は委託・巡回体制で、オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備えた安心・利便性の高い設備が整っています。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたい方にも対応🐾。駐輪場・バイク置場もあるため、自転車・二輪利用者にも便利です🚲🏍️

間取りは主に2LDK~4LDKでファミリーから夫婦、在宅ワークのある世帯まで幅広く対応。周辺には浜町公園や隅田川テラスなど緑地・散策スポットが近く、日常のリフレッシュにも恵まれています🏞️。食環境も充実しており、人気の飲食店やカフェ、スーパー(成城石井、ピーコックなど)が徒歩圏内。学校区は八名川小学校、深川第二中学校で学区選びの面でも安心感があります👨‍👩‍👧‍👦

落ち着いた住宅地でありながら生活利便施設が揃うバランスの良い物件。オートロックや宅配ボックスなど日常の快適性を重視した設備構成と、駅近の利便性、周辺の公園や飲食店が日々の暮らしを支えます。

建物概要
所在地東京都江東区新大橋一丁目11-2
築年月2002年10月(築24年)
総戸数33戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社名工建設
分譲会社藤和不動産
設計会社田中綜合設計
管理会社三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年10月6,980万円412万円55.99㎡ / 2LDK2階 / 南西
2024年10月7,180万円322万円73.69㎡ / 3LDK2階 / 南西
2024年7月7,499万円351万円70.64㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南西
2024年2月8,280万円371万円73.69㎡ / 3LDKリフォーム済6階 / 南西
2023年9月5,680万円339万円55.32㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南西
2023年4月6,380万円299万円70.64㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南西

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,360万円70.64㎡ / 3LDK—
1023,540万円73.69㎡ / 3LDK—
1033,840万円76.19㎡ / 3LDK—
2013,620万円70.64㎡ / 3LDK—
2022,780万円55.32㎡ / 2LDK—
2033,550万円70.64㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

藤和シティホームズ新大橋テラスサイドの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額69,800,000円
月々ローン返済181,191円
月額返済額181,191円
総返済額76,100,048円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店18件▾
  • 手打ち 蓮約348m
  • fav TOKYO RYOGOKU約485m
  • iki Roastery & Eatery約589m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約594m
  • とんかつ はせ川約602m
  • Flapjack's Breakfast and Lunch約630m
  • iki Espresso約678m
  • Single O Hamacho約697m
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  • 焼肉 静龍苑約789m
  • 谷や約848m
  • 人形町今半 人形町本店約927m
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約933m
  • 両国湯屋 江戸遊約950m
  • 資さんうどん 両国店約957m
  • デニーズ清澄店約959m
  • マクドナルド 人形町店約964m
公園7件▾
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約355m
  • 浜町公園約382m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約428m
  • 墨田区立両国公園約530m
  • 森下公園約705m
  • 隅田川テラス約793m
  • 蛎殻町公園約878m
小学校6件▾
  • 墨田区立両国小学校約504m
  • 江東区立深川小学校約731m
  • 中央区立久松小学校約760m
  • 中央区立有馬小学校約838m
  • 墨田区立緑小学校約914m
  • 墨田区立中和小学校約921m
コンビニ4件▾
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約581m
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店約626m
  • セブン-イレブン 日本橋浜町店約781m
  • セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店約833m
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  • 成城石井 日本橋浜町店約596m
  • カゴメ株式会社 東京本社約603m
  • ダイソー 両国店約658m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約665m
  • トルナーレ日本橋浜町約672m
  • オーケー 日本橋久松町店約797m
  • MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)約929m
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約933m
  • Can★Do東京シティエアターミナル店約975m
  • 赤札堂 清澄店約979m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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