グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山（東京都品川区小山三丁目12）は、1996年2月竣工、7階建・全22戸のコンパクトマンションです。間取りは主に1R・1Kで、単身者や投資用途に適した規模感。エレベーター完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可といった生活利便性の高い設備が揃っています。

最寄りは武蔵小山駅徒歩4分、徒歩圏に西小山駅（8分）、戸越銀座駅（13分）も利用可能で、通勤・通学に便利な立地。目の前の武蔵小山商店街パルム（約141m）には飲食店や日用品店が充実しており、ダイソー（約102m）や各種飲食店も近接。業務スーパー（約475m）やサミット（約670m）など買い物環境も整っています。自然環境では林試の森公園が約732mで、散策やリフレッシュに好適です。🍃

管理はヴァン都市開発の分譲、設計は福子工務店、管理は青山メイン企画に全部委託、巡回管理体制となっており、日常の維持管理面でも安心感があります。学区は小山小学校（約488m）、中学校は荏原第一中学校で、子育て世代の検討材料にもなります。

建物規模が小さく居住者間のコミュニティが形成されやすい点や、ペット可・24時間ゴミ出し可といった生活重視の仕様は、忙しい単身者や投資家にとって魅力的。高層階は周囲の街並みを見渡せるため、日当たりや眺望を重視する方にも向きます。詳細な間取りや管理状況、周辺環境の実感は現地確認をおすすめします。🏙️